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裙樓是什么意思 裙樓和塔樓的區(qū)別 裙樓拿來做什么

裙樓

目前樓房的市場非?;鸨S多地產(chǎn)商建了許多類型的樓房,方便朋友們選擇。對于多層或高層建筑主體的下半部分,一般會建一個裙樓,裙樓大部分用于商場、開敞空間的辦公室以及部分較完善的高層樓建筑。但是很對朋友對“裙樓”和“塔樓”概念比較模糊,下面一起來了解一下吧!

2018-05-07 17:07:59

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裙樓是什么意思

  一般指多層或高層建筑主體的下半部分,比建筑主體的下半部分大。從立面上看,整座建筑都是“凸”型,而地下平面的大部分就像整棟樓的裙子,所以被稱為“裙樓”。被稱為“領(lǐng)獎臺”,“底部”在一般的裙樓的使用上與樓梯的主樓分隔開來,前門進(jìn)入裙樓,在主樓的后門,為了在乾隆之間尋找通道,卻被隱藏了。一些建筑物和主體從電梯中分離出來。從結(jié)構(gòu)上看,裙樓的建筑有更多的地下室,裙樓是框架或框架剪力結(jié)構(gòu),主體是剪力墻或混合結(jié)構(gòu)。裙樓的功能主要用于購物中心和開放式空間的辦公室。

裙樓是什么意思
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裙樓和塔樓的區(qū)別

  (1)裙樓一般指建造在一個多層或高層建筑的主體底部,其面積大于建筑主體本身面積的低層附屬建筑體。塔樓一般就指高層建筑,外觀像塔的樓型,平面的長度和寬度大致上相同。

  (2)塔樓建筑密度高,節(jié)約土地資源,房價較低有效的降低了每平方米米的房價,所以房價較低。而裙樓在建筑物底部建筑,所以采光性與通風(fēng)性較差。塔樓采用框架結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)場澆筑板,裙樓是框架或框剪結(jié)構(gòu),主體多是剪力墻或混合結(jié)構(gòu)。塔樓因為結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比裙樓高,所以抗震性與安全性較高。

裙樓和塔樓的區(qū)別
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裙樓拿來做什么

  1、作為配套滿足塔樓的某些需求

  (1)裙樓作為配套,補(bǔ)充些塔樓需要的業(yè)態(tài),滿足建筑功能的要求。高層塔樓一般單層平面不超過2000平米,這個面積不足以布置一些需要大空間和連續(xù)流線的功能,比如商業(yè)零售,娛樂,大型餐飲及娛樂功能等,因此,一般的商業(yè)或者公共建筑都會有多層或者比塔樓低但是單層平面更大的裙樓。

  (2)一般來說,商業(yè)建筑的一層是價值*的,因此做滿建筑密度,盡可能擴(kuò)大一層以及相鄰樓層的面積,也是商業(yè)建筑設(shè)計的基本原則之一,所以商業(yè)建筑是必須有大空間裙樓的(當(dāng)然如果沒有高層塔樓也就不能稱作裙樓了)。

  2、消防規(guī)范的要求

  高層建筑和多層建筑在消防上執(zhí)行不同的規(guī)范,高層建筑防火規(guī)范要嚴(yán)格很多,*也更大,高層裙房如果和塔樓之間有可靠的消防分隔,很多情況可以參照多層建筑的防火規(guī)范設(shè)計,可以有效的降低造價。所以,有了裙樓。

裙樓拿來做什么

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