裝修保證金是指在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司害怕業(yè)主損害房屋墻體、公共設(shè)施等而收取的費(fèi)用。目前《物業(yè)管理?xiàng)l例》并未明確規(guī)定裝修押金收取標(biāo)準(zhǔn)，而且現(xiàn)如今多地都已出臺(tái)規(guī)定認(rèn)定收取裝修保證金為屬于不合法行為。

首先裝修保證金是業(yè)主與物業(yè)之間協(xié)定的，即業(yè)主在裝修房子時(shí)要繳納一定的裝修保證金給物業(yè)，以防止業(yè)主在裝修過(guò)程中亂拆更改房子結(jié)構(gòu)的，就連二手房在重新裝修時(shí)也是要交的。 

目前新建商品房的裝修保證金一般在2000元至5000元；但也有些小區(qū)價(jià)格相對(duì)較高，保證金在5000元以上；還有的小區(qū)要求業(yè)主和裝飾公司分別交納1000元和5000元的裝修押金，這需要業(yè)主與自己所屬物業(yè)自行協(xié)商。

裝修保證金是物業(yè)為了約束業(yè)主進(jìn)行規(guī)范的裝修，不對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)公共部分進(jìn)行違規(guī)拆改而向業(yè)主收取的裝修保證金，裝修押金在裝修完經(jīng)物業(yè)查驗(yàn)無(wú)違規(guī)之后，予以退還給業(yè)主。如果存在違規(guī)施工，物業(yè)有權(quán)根據(jù)具體違規(guī)狀況扣除或部分扣除裝修押金，并責(zé)令整改，如果成公共利益損失的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。