一般情況下，要是委托裝修公司對房屋進行裝修的，都建議簽訂一份裝修合同，這也是為了房主利益著想，避免日后出現(xiàn)什么不必要的糾紛。當(dāng)然，房主也可以選擇不簽裝修合同。法律方面并沒有強制規(guī)定。

需要跟包工頭要簽合同,你也需要辦理產(chǎn)權(quán)證。合同內(nèi)容主要是價格、工期、安全、付款、驗收及質(zhì)保金等條款。需要注意驗收，不能只是業(yè)主個人驗收，需要政府有關(guān)部門共同參加。如建委、規(guī)劃等單位。

首先要約定預(yù)算與結(jié)算浮動比例,在沒有項目變更的情況下，竣工結(jié)算上下增減幅度不超過預(yù)算5％。 一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引風(fēng)友，但是在施工過程中層層加碼，導(dǎo)致裝修費用“低開高走”，嚴重超標。其中貓膩就在于，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數(shù)量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業(yè)主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏項目通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計算得到，并非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費者，在簽合同時不要忘了約定有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的浮動比例。