墻壁

用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測(cè)是否存有裂縫。

房頂

從地面取四五個(gè)點(diǎn)，用卷尺測(cè)量房高，若數(shù)值不一致，說(shuō)明房頂傾斜。

管道

使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開(kāi)水閥看排水是否流暢。

廚房煙道

將紙點(diǎn)燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

管道煤氣

用冒煙的紙放在報(bào)警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時(shí)檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。

毛坯房驗(yàn)房常識(shí)

驗(yàn)電

開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示。加入沒(méi)有或不明白，馬上改正。開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或改換。檢查有線(xiàn)電視插座，寬帶插座，插出來(lái)有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)景象。檢查弱電插座數(shù)目。檢查可視對(duì)講對(duì)講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。檢查入戶(hù)門(mén)門(mén)鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門(mén)鈴，能否不響或響了不停。

視鏡（貓眼）

入戶(hù)后視察貓眼，是否松動(dòng)、不清楚、視線(xiàn)不全或因有異物無(wú)法看清楚等景象，修復(fù)或改換。

測(cè)高度

用盒尺檢驗(yàn)房頂，取4-5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒(méi)有傾斜。

測(cè)墻壁空中

用長(zhǎng)尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

鏡子

用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平?？床坏降牡胤绞欠袼⑦^(guò)油漆。

樓道窗戶(hù)

是否有紗窗，假如沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出

檢查防盜門(mén)

有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否周密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈巧。

檢查門(mén)窗

密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。

窗戶(hù)

推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)靈巧互相無(wú)碰撞。

衛(wèi)生間

衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶(hù)的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。如若沒(méi)有窗戶(hù)，則應(yīng)有通風(fēng)孔。設(shè)在吊頂上面。離通風(fēng)孔*近的插座是防水插座。

面積測(cè)量

裝修之前,要知道裝修的面積,比如瓷磚的面積、墻磚面積、墻面漆面積和壁紙面積、地板面積;其次,還需要明確出墻面尺寸,是家具的尺寸都應(yīng)該在這時(shí)考慮進(jìn)去,以便能夠合理的規(guī)劃出整體空間。此外,由于是毛胚房裝修,整體空間中沒(méi)有其他的項(xiàng)目,所以需要注意房間中的門(mén)窗的面積,以便更合理的規(guī)劃整體面積。

主體拆改

凸顯空間感:有的業(yè)主在裝修之前會(huì)對(duì)主體墻面進(jìn)行拆改。主要是包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等。拆改完以后的垃圾需要及時(shí)清理出去,保證室內(nèi)干凈整潔,也方便以后的施工。此外,主體拆改的項(xiàng)目都是需要經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)師規(guī)劃設(shè)計(jì)好的項(xiàng)目才能拆改,如果私自拆改主題墻,則會(huì)影響到以后的正常生活,這樣的拆改會(huì)讓整個(gè)房屋的防震能力降低,會(huì)留下安全隱患。

水電改造

在進(jìn)行水電改造之前,必須將櫥柜、抽油煙機(jī)、電器、家具等的大致擺放位置和尺寸做一個(gè)初步的規(guī)劃,因?yàn)樵谘b修水電管線(xiàn)的過(guò)程中,這樣才能合理的規(guī)劃出插座的個(gè)數(shù)。由于廚房和衛(wèi)生間中的水電工程比較重要,所以衛(wèi)生間裝修的過(guò)程中也是需要提前確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等確切的位置。水電改造前,可以做一次的櫥柜尺寸的測(cè)量,以便櫥柜公司能夠根據(jù)尺寸來(lái)設(shè)計(jì)出合適的櫥柜。

基礎(chǔ)裝修

毛胚房裝修流程中,基礎(chǔ)裝修是較主要的一個(gè)步驟,因其裝修的步驟很多,而且進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間點(diǎn)不同,所以需要前規(guī)劃出裝修工人的進(jìn)場(chǎng)順序。一般基礎(chǔ)裝修中遵循哪個(gè)臟就哪個(gè)先進(jìn)場(chǎng)的順序來(lái)施工。所以基礎(chǔ)裝修工程中首先可以讓泥工師傅進(jìn)場(chǎng),施工裝修包括地面、墻面的瓷磚鋪貼,其次是木工進(jìn)場(chǎng),是油漆工進(jìn)場(chǎng)。

安裝門(mén)窗

當(dāng)基礎(chǔ)裝修工程完畢以后,需要將房間中的門(mén)窗安裝好,在這個(gè)過(guò)程中需要櫥柜一起安裝。安裝櫥柜是個(gè)的工程,因此應(yīng)提前預(yù)約好抽油煙機(jī)、灶具和水槽。較好同*來(lái)安裝廚房中的櫥柜和其他產(chǎn)品。由于門(mén)的安裝步驟復(fù)雜,合頁(yè)、門(mén)鎖、門(mén)吸、門(mén)框等等,所用工具眾多,如先裝地板,磕磕碰碰很難避免。

驗(yàn)收

毛胚房裝修流程中的較后一步是驗(yàn)收工程,驗(yàn)收工作包括的項(xiàng)目有很多,所以在驗(yàn)收的過(guò)程中千萬(wàn)不能馬虎對(duì)待,因?yàn)檫@是關(guān)系到整個(gè)房屋裝修質(zhì)量是否過(guò)關(guān)的主要體現(xiàn)。在這個(gè)階段如果有不規(guī)范的地方,業(yè)主需要及時(shí)提出來(lái),以便裝修公司及時(shí)改正。

廚房煙道

用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙,放在煙道口下方十公分左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

衛(wèi)生間通風(fēng)

應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性,同時(shí)用上法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

管道煤氣

用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置,看報(bào)警裝置是否靈敏動(dòng)作,報(bào)警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作,及時(shí)修復(fù)。

墻面空鼓

手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。專(zhuān)用鋼針小錘(10g)測(cè)墻磚空鼓。

驗(yàn)電

檢查插座:五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電,此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)(應(yīng)有標(biāo)示),指示燈滅,頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線(xiàn)良好,插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線(xiàn)有誤,立即修復(fù),否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命。插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好。

開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確,立即糾正。

開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固,每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng),應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí),會(huì)造成更大危險(xiǎn)。

檢查有線(xiàn)電視插座、寬帶插座,插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。