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裝修好的房子怎么驗(yàn)收 2018裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程 房屋裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)

裝修驗(yàn)收

裝修是我們?cè)谫I了新房之后的一件大事,所以我們總是格外的重視,所以在驗(yàn)收方面也是我們不可忽視的一個(gè)步驟,那么裝修驗(yàn)收又有哪些知識(shí)點(diǎn)呢?接下來小編就來帶大家看一下。

2018-03-16 15:06:10

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裝修好的房子怎么驗(yàn)收

1、注意墻面天花

看看墻面是否平滑干凈,是否有刺激性氣味。墻面和踢腳線、踢腳線和地板之間是否有縫隙。這些瑕疵只要從側(cè)面看過去,一般都會(huì)盡收眼底。另外,也要關(guān)注墻體、天花板裂縫等質(zhì)量問題,墻體、天花板一旦出現(xiàn)滲、漏、裂問題的話,會(huì)給你日后的家居生活帶來很多的麻煩。  2、注意地板

如果是地磚鋪地,則要用小榔頭敲一敲,如果有發(fā)空的聲音,那就說明地磚沒有鋪實(shí)。如果是地板鋪地,那就來回走幾圈,注意墻角與四周,看看有沒有松動(dòng)的地方。還要格外留心陽臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板,看看有沒有因曬開裂或因潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。

3、注意衛(wèi)生間

要想知道水管是否漏過水,就要看水管周圍有沒有水垢。檢驗(yàn)浴缸則要先打開水龍頭,看流水是否通暢,等到蓄滿水后再放水,看看排水系統(tǒng)是否正常。

4、檢查配電線路

因?yàn)槲葑右呀?jīng)裝修過,線路都已經(jīng)配好,所以購(gòu)房者看房時(shí)要打開所有的燈具開關(guān),看一看燈具是否都亮。如果條件允許的話,還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電,用*機(jī)檢查*線路是否有信號(hào),還要檢查電視天線的信號(hào)接收好壞。如果買家還是不放心,可以問下賣家房子的線路走向,以便于日后的維修。

5、門窗密封及隔音效果 門窗問題,事關(guān)居住安全和使用的舒適程度,購(gòu)房者要試試門窗開啟是否靈活,看門、窗的密封程度,聽聽室內(nèi)隔音效果。

裝修好的房子怎么驗(yàn)收
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2018裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程

一、吊頂工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范要求;罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密,表面應(yīng)平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷 等缺陷,接縫應(yīng)均勻一致,粘貼的罩面板不得有脫層,膠合板不得有刨透之處;擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。

二、電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):漏電開關(guān)安裝正確、使用正常;電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整;電器通電試驗(yàn)、燈具試亮及燈具控制性能良好;開關(guān)、插座、 終端盒等器件外觀完好,絕緣器件無裂紋,安裝牢固、平正,安裝*符合規(guī)定;并列安裝的開關(guān)、插座終端盒的偏差,暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的 間隙符合規(guī)定;弱電系統(tǒng)功能權(quán)齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平正。

三、裱糊工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):裱糊工程完工并干燥后,方可驗(yàn)收;驗(yàn)收時(shí), 應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求;壁紙、墻布必須粘貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑污,斜視時(shí)無膠痕;表面平整,無 波紋起伏,壁紙、墻布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護(hù)墻板壓條,窗簾掛盒緊接,距離1.5米處,目測(cè)不得有明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直,拼接處花 紋、圖案吻合,不離縫,不搭接;陰陽轉(zhuǎn)角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫;壁紙、墻布邊緣平直整齊,不得有紙毛、飛刺;不得有漏貼、補(bǔ)貼和 脫層等。

四、花飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):花飾工程完工并干燥后,方可驗(yàn)收;驗(yàn)收花飾工程,應(yīng)檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求;花飾應(yīng)安 裝牢固,其質(zhì)量要求及允許偏差,應(yīng)符合:條形花飾的水平和垂直允許偏差,每米不得大于,全長(zhǎng)不得大于3毫米;單獨(dú)花飾位置的允許偏差,不得大于10毫米; 花飾表面應(yīng)光潔,圖案清晰,接縫嚴(yán)密,不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應(yīng)光潔,圖案清晰、無裂縫。

五、給水、排水管道安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn);閥門安裝應(yīng)端正,開關(guān)應(yīng)靈活;經(jīng)通水試壓,所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象。

六、木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固、無聲響,無松動(dòng);木地板表面應(yīng)刨平磨光,無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象,涂清漆的地板其圖案 (木紋)應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊,縫隙寬度一致,表面潔凈,無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直,全長(zhǎng)高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼,無縫隙。

七、塑料板面層施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):材料、色調(diào)、鋪貼應(yīng)符合住戶要求;表面平整、光滑、無皺紋并不得翹邊和鼓泡;色澤一致、接縫 嚴(yán)密、四邊順直,脫膠處不得大于20毫米,其相隔間距不得小于500毫米;與管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密、牢固、平整;踢腳板與塑料板連接緊密,踢腳板上沿平直,全 長(zhǎng)高差不大于±3毫米,與墻面緊貼,無縫隙。

八、板塊面層施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):材質(zhì)及圖案符合住戶要求,產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)定;鋪貼 應(yīng)牢固、不松動(dòng),地面平整高差不大于0.5毫米;鋪貼圖案清晰,無玷污、漿痕;接縫平直,拉通縫檢查,偏差不大于2毫米;接縫寬度不大于1.0毫米;塊與 塊之間接縫高差不大于0.5毫米。

九、地毯安裝質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):地毯固定牢固、毯面平挺,不起鼓、不凹陷、不翹邊、無皺折;拼縫處應(yīng)膠接或用 線縫,密實(shí)平整、不顯露拼縫,絨面毛順光一致,收邊合理、表面干凈、無油污;粘貼式畫定的地毯與地面粘接牢固、平整??l式固定手地毯與倒刺板嵌掛牢固; 整體顏色、光澤一致,圖案拼拉正確,無錯(cuò)花、錯(cuò)格現(xiàn)象;地毯同其它地面交接處和收口應(yīng)順直,并可選用收口壓條和交接壓條壓緊,門口處用奔放要壓實(shí),踢腳板下塞邊嚴(yán)密,封口平整。

十、細(xì)木制品驗(yàn)收:家庭裝飾的細(xì)木制品一般主要有窗簾盒,暖氣罩,踢腳線板,包門及門套,木墻裙、吊柜、壁櫥等。合格的裝飾,細(xì)木制品與基層必須鑲釘穩(wěn)固,無松動(dòng)現(xiàn)象。水曲柳三合板不能單獨(dú)使用,須固定在多層板、木心板等層上使用,并用膠合槍釘固定。窗簾盒、門套等, 要求表面平直,不彎曲變形。實(shí)木包邊的門套三合板要對(duì)角拼接,沒有明顯的色差、裂縫,木裝飾線要做到連貫、規(guī)整、協(xié)調(diào)、無色差、裂縫,厚薄均勻,不能用刨花板,因其受潮易變形,使用的水曲柳三合板應(yīng)是A級(jí)以上,在平面拼接處應(yīng)刨平,花紋顏色相似。

2018裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程
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房屋裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)

1、墻面要平整 墻面平整直接影響整體的美觀,所以在驗(yàn)收的時(shí)候*件就是要確認(rèn)墻面是否平整,是否有開裂的跡象,這點(diǎn)每個(gè)業(yè)主都可以直接用肉眼去觀察,以及時(shí)的提出問題的所在。

2、現(xiàn)場(chǎng)的保潔 裝修完成以后不說要像平時(shí)家里主人那樣一塵不染的,但是至少要地面、臺(tái)面、窗臺(tái)整潔,沒有多余的裝修垃圾。

3、家具的環(huán)保性 一般家具是*容易導(dǎo)致房屋甲醛的超標(biāo),驗(yàn)收時(shí)要多去聞聞家具是否有刺鼻的氣味,盡量在裝修是選用好的木料。

4、水電檢查要仔細(xì) 水電檢查是驗(yàn)收*重要的項(xiàng)目,業(yè)主可以要求裝修公司進(jìn)行打壓試驗(yàn),而且業(yè)主*親自參加,看是否有漏水現(xiàn)象。同時(shí)可以在衛(wèi)生間潑一盆水,看有無積水現(xiàn)象。 電力也是重要項(xiàng)目,業(yè)主要請(qǐng)裝修公司專業(yè)的電工進(jìn)行電力檢查,業(yè)主驗(yàn)收時(shí)可以把燈打開,看電源通電情況,看供電是否正常,發(fā)現(xiàn)問題可以及時(shí)維修。

5、環(huán)保監(jiān)測(cè)*做 在裝修驗(yàn)收以后要及時(shí)通風(fēng),在冬天*在中午1點(diǎn)到下午3點(diǎn)之間,5天以后如果還有刺激性氣味,*要做環(huán)保監(jiān)測(cè),需要強(qiáng)調(diào)的是*家具不要很快搬進(jìn)去,以免出現(xiàn)空氣質(zhì)量不合格引起責(zé)任扯皮。

房屋裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)

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