優(yōu)點(diǎn)：

1.私密性好，居住更放松：與傳統(tǒng)的聯(lián)排別墅相比，合院別墅只有一側(cè)的庭院會(huì)有外界視線干擾，具有良好的私密性，讓庭院空間成為家庭活動(dòng)的焦點(diǎn)。所有房間和公共空間都朝向私人庭院布置，這樣可以*化庭院景觀，提高室內(nèi)景觀的均勻性。

2.采光面大，布局更靈活：合院式別墅（LUTF型）相較于傳統(tǒng)產(chǎn)品，有更大的采光界面，戶(hù)型布局靈活度更高。

3.空間向心性好，空間更舒展：低層高密戶(hù)型分化出I型、L型、T型、U型和F型五種典型平面形式，其中L/T/U/F以院落空間為平面的中心，公共性功能空間圍環(huán)繞展開(kāi)，客戶(hù)的家人可以有各自的活動(dòng)空間。

缺點(diǎn)：

部分平面存在通風(fēng)問(wèn)題：對(duì)于單純的L型產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，由于采用南北向拼接，為保證院落的私密性，南側(cè)戶(hù)型一般不會(huì)朝北開(kāi)窗，戶(hù)內(nèi)的空氣對(duì)流受阻，不利于戶(hù)內(nèi)溫度控制和空氣質(zhì)量。這種問(wèn)題在入門(mén)級(jí)產(chǎn)品中尤其明顯。可在北側(cè)不宜開(kāi)窗的墻面增加排風(fēng)設(shè)備或者開(kāi)設(shè)高窗即可避免。

1.居住環(huán)境：通常情況下，聯(lián)排別墅是由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，前后有自己的獨(dú)立花園，花園的面積一般不會(huì)超過(guò)50平方米，另外還配備有專(zhuān)用車(chē)位或者車(chē)庫(kù)，居住環(huán)境比較的寬松、舒適、安靜、自由獨(dú)立。

2.私密性：一般若是大家想要完完全全獨(dú)立的空間，不被被人打擾的話，那么聯(lián)排別墅比較好，私密性更高。而如果想要鄰里之間的溝通比較多的話，合院別墅則是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，合院中間的院落是居住的中心場(chǎng)所，是一個(gè)鄰里之間共有的空間，相互之間可以往來(lái)，能很好的增進(jìn)鄰里之間的感情。

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)：聯(lián)排別墅相當(dāng)于一條直線，而合院別墅則是一個(gè)完整的閉合的幾何圖形，可以說(shuō)是一個(gè)圓，也可以說(shuō)方形。

1.建造標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別：建造四合院有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格和形制。合院，是一種內(nèi)院式住宅，其特點(diǎn)是庭院周?chē)ㄓ蟹课?，并將庭院圍起，一般?lái)說(shuō)，合院可分為二合院、三合院、四合院等類(lèi).型;而別墅可以多種多樣，沒(méi)有過(guò)多造型上的要求。

2.私密性不同：合院介于聯(lián)排與獨(dú)棟之間，主要是隱私性比聯(lián)排別墅好點(diǎn),但還是比不上獨(dú)棟別墅。

3.地域生活的區(qū)別：合院別墅只有中國(guó)華北地區(qū)有，獨(dú)棟別墅哪都有，四合院的院子在里邊，別墅的院子在外邊。