1、人防和非人防車位哪個(gè)好，相比之下非人防車位比人防車位好。人防車位不同于其他車位，它在法律上是不允許買賣的。非人防車位與人防車位的產(chǎn)權(quán)歸屬不同，非人防車位在購買時(shí)可以獲得車位產(chǎn)權(quán)，而人防車位無法獲得產(chǎn)權(quán)。

2、由于人防車位其特殊性，業(yè)主在購買了人防車位的使用權(quán)之后，其車位產(chǎn)權(quán)也不屬于自己。人防車位率屬于國家人防工程，由人民防空工程建設(shè)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，人防車位的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。

1、建筑形式的區(qū)別

人防車位有戰(zhàn)時(shí)出入口、防護(hù)通道和封閉通道；普通的車位沒有。

2、防護(hù)功能的區(qū)別

人防車位有保護(hù)單元和防暴單元；普通車位不具備。

3、結(jié)構(gòu)內(nèi)容的區(qū)別

人防車位采用抗核暴荷載沖擊波設(shè)計(jì)，地下室頂、底板、側(cè)墻厚度明顯高于普通車位。

人防車位可以買賣嗎？人防車位不可以買賣，人防車位是指人防工程里的車位，其使用權(quán)由城市的人防辦公室授權(quán)給建筑物的建設(shè)機(jī)構(gòu)，而建筑機(jī)構(gòu)可以轉(zhuǎn)讓人防車位的使用權(quán)給個(gè)人和機(jī)構(gòu)，租賃期限*多20年，超過20年后可繼續(xù)租借。

法律依據(jù)：

第八條，民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。