為了規(guī)范商品房市場計量行為，國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局制訂了《商品房銷售面積計量監(jiān)督管理辦法》，該辦法對商品房銷售面積計量監(jiān)督管理作了如下主要規(guī)定：

1、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)全國商品房銷售面積計量監(jiān)督管理工作?？h級以上地方質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房銷售面積計量監(jiān)督管理工作。

2、商品房銷售面積的測量，按照《商品房銷售面積測量與計算》國家計量技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

3、商品房銷售面積的組成和共有建筑面積的分?jǐn)傇瓌t，按照有關(guān)規(guī)定和交易雙方的合同約定執(zhí)行。

4、銷售者銷售商品房，必須明示商品房的銷售面積，并注明該商品房的建筑面積及應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

5、商品房的銷售面積與實際面積之差不得超過國家計量技術(shù)規(guī)范《商品房銷售面積測量與計算》規(guī)定的商品房面積測量限差。按套或者單元銷售的商品房，各套或者各單元銷售面積之各不得大于整幢商品房的實際總面積。

6、商品房銷售者應(yīng)當(dāng)接受質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對商品房銷售面積進行的計量監(jiān)督檢查。

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1、根據(jù)我國土地法的規(guī)定，農(nóng)村房屋面積不得超過審批宅基地面積的80%。關(guān)于建筑房屋的面積各地區(qū)也有相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)，所有農(nóng)村房屋實際建設(shè)面積超出的部分需要收取費用。

2、房子超出面積罰多少錢1平方，一般超出20平方米以內(nèi)的不收費，超出20-70平方米，按每年3元/平方米收費，超出70平方米的每增加50平方米收費標(biāo)準(zhǔn)提高3元/平方米?，F(xiàn)在農(nóng)村的一些違建違法房屋，國家會強制收回和拆除，如果是合法的建筑，手續(xù)證件等齊全的，超出規(guī)定的部分可以進行申報審批，按照當(dāng)?shù)氐氖召M標(biāo)準(zhǔn)繳費就可以了。

注意：以上房子超出面積罰多少錢1平方來源于網(wǎng)絡(luò)，超出面積該交多少，因各地情況不一，具體可詢問當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理。

房屋超平方處罰標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、超出20平方米以下，不收取費用。

2、超出20-70平方米，按每年3元/平方的標(biāo)準(zhǔn)收取。

3、超出標(biāo)準(zhǔn)面積每增加50平方米的，收費標(biāo)準(zhǔn)提高3元/平方。

注意：以上房屋超平方處罰標(biāo)準(zhǔn)來源于網(wǎng)絡(luò)，超出面積該交多少，因各地情況不一，具體可詢問當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理。