平層公寓什么意思，是指在同一層面的大面積單套公寓，它的面積大概在170平方米到230平方米左右，由于房子寬闊，這類公寓的居住舒適感是比較高的，但是它的出售價格也比較昂貴。另外，公寓土地的使用年限會比普通住房的年限相對短一些，一旦到期則需要繳納土地費(fèi)才能繼續(xù)居住，公寓使用的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)會比普通房子高出2至3倍左右。

平層戶型的優(yōu)點(diǎn):

1.空間利用率的可變性很強(qiáng)?？蛷d、餐廳、廚房等活動區(qū)域可自行劃分為臥室和自習(xí)室。功能室可以隨意改變，比如自習(xí)室可以改成次臥。甚至一些較小的平面地板也可以在大廳里設(shè)置陽臺。

2.面積利用率大，除了開發(fā)商自己建的墻外，內(nèi)部沒有任何障礙。有些樓盤還可以拆除這些圍墻，讓業(yè)主自由發(fā)揮。

3.生活舒適，住平房子可以避免爬樓梯的痛苦。另一方面，清潔平面公寓比其他公寓方便得多。

平層戶型的缺點(diǎn):

1、缺乏個性，太普通了。大多數(shù)房子都是平的，很難表現(xiàn)出自己的個性。對于空間較大的房間來說，會比較沉悶，缺乏變化。

2.很少有私人區(qū)域。對于一些剛結(jié)婚的工薪階層夫妻來說，買房后可能要和父母住在一起。而住在這種平層的時候，通常要和父母住在同一層，可能會缺少私密空間，很難享受到二人世界。

3.空間利用率低。這里的空間利用率不同于面積利用率。每層買一層就是用一層，使得空間利用率相對較低。

1、平層公寓簡裝修

眾所周知，公寓樓的房地產(chǎn)比普通單位高，買房的*很大。所以裝修以簡單為主，也是一種有內(nèi)涵的低調(diào)公寓裝修。價格在600元/㎡左右。因?yàn)橛昧狭坎皇呛艽?，材料質(zhì)量不能太差。

2、平層公寓精裝修

這符合大多數(shù)白領(lǐng)的胃口，走現(xiàn)代簡約的設(shè)計(jì)路線，裝修的效果要有質(zhì)感，突出個性，價格在1000元/㎡左右，從而打造出精致的生活空間，這是很多人的追求。

3、平層公寓豪華裝修

裝修要求很高，會對整個公寓的裝修有自己的想法，會參與整個裝修過程，被認(rèn)為是完美主義者。價格1500元/平米，基本達(dá)到樣板間的裝修效果。