您的裝修預(yù)算為元
1、據(jù)網(wǎng)上了解到,2021年出租房新規(guī)指出,租房定金不得超過(guò)總租金的20%,超出的部分不具有定金效力,這對(duì)于租客來(lái)說(shuō)是好消息,廣大的租客朋友在以后租房的時(shí)候,不要被房東忽悠多交定金了。
2、新規(guī)還對(duì)出租房屋進(jìn)行了規(guī)定,所出租的房屋要滿足建筑、消防標(biāo)準(zhǔn)等要求,保障租戶的人身安全。另外,像陽(yáng)臺(tái)、廚房和地下室等區(qū)域?qū)⒉辉试S被出租,知情還犯者,個(gè)人將受到1萬(wàn)到5萬(wàn)不等的罰款,單位就更嚴(yán)重了,罰款金額在10萬(wàn)到50萬(wàn)之間。
1、不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房子
工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生以及環(huán)境保護(hù)等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。對(duì)于不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房子而言,一般都存在安全隱患,不僅居住起來(lái)不舒適,而且還會(huì)造成生命安全財(cái)產(chǎn)安全等損失。
2、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、地下室等非居住空間
對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō),很多房東為了多賺取租金,將自己的房子胡亂改造,一個(gè)兩室一廳的房子,硬是被改成了四室的房子。而三室一廳的房子,更是能改成七室的房子。無(wú)論是廚房還是客廳,都被改成了小臥室。尤其是對(duì)于客廳來(lái)說(shuō),打上隔斷,甚至能隔斷成好幾個(gè)房間。每天五六個(gè)租戶排隊(duì)洗漱、上廁所,可謂是十分擁擠。
3、室內(nèi)裝修不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房子
對(duì)于一些房東來(lái)說(shuō),想要將剛買的房子快速出租出去,所以就選擇了比較便宜的裝修材料簡(jiǎn)單裝修一下,然后就直接租出去了。畢竟對(duì)于房東來(lái)說(shuō),想要以租養(yǎng)貸,快速裝修,直接出租,才導(dǎo)致室內(nèi)裝修不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于這樣的房子來(lái)說(shuō),也是存在很大的安全隱患。
1、房屋出租應(yīng)當(dāng)依法到公安局登記備案,租房不去派出所備案會(huì)怎樣:根據(jù)《治安管理處罰法》第五十七條規(guī)定:房屋出租人將房屋出租給無(wú)身份證件的人居住的,或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和*的,處200元以上500元以下罰款。
2、房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng),不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的,處200元以上500元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以下拘留,可以并處500元以下罰款。
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