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1、深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣二手房目前的成交均價(jià)是每平方米83,000元,該小區(qū)物業(yè)類型是公寓住宅,總建筑面積是102,466平方米,竣工時(shí)間是2003年,容積率6.71,綠化率30%。
2、深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣的開發(fā)商是深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司,物業(yè)公司是深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司,該小區(qū)總戶數(shù)2078戶,停車位890個(gè),物業(yè)費(fèi)每月每平方米3.68元。
3、深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣位于福田區(qū),在紅樹林自然保護(hù)區(qū)的北側(cè),在家中可以俯視4周的景觀,視野比較開闊,樓層高的住戶可以看到紅樹林保護(hù)區(qū)景、海面景觀、香港景觀。
1、深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣的戶型設(shè)計(jì)比較好,由六棟高層和一棟幼兒園組成,主力戶型是88~125平方米,有三居到四居戶型,2梯4戶及2梯5戶。
2、深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣附近的銀行有廣東發(fā)展銀行、*銀行、中國(guó)銀行、興業(yè)銀行、交通銀行等等,而且還有許多大中型超市,平時(shí)生活是比較便利的。
3、學(xué)校配套有:幼兒園是泰然幼兒園,中小學(xué)有下沙小學(xué)、泰然小學(xué),大學(xué)有深圳大學(xué),醫(yī)院有仁愛醫(yī)院、福田人民醫(yī)院、深圳中醫(yī)院,郵局是中國(guó)郵政。
1、深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣2期曾經(jīng)產(chǎn)生過(guò)維權(quán)問(wèn)題,維權(quán)的業(yè)主表示在購(gòu)買房屋的時(shí)候,置業(yè)顧問(wèn)沒有告知兩個(gè)地塊隔離不互通,沒有告知中央景觀平臺(tái)不在小區(qū)內(nèi),而萬(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人則又有另一套說(shuō)法,表示在賣房的時(shí)候會(huì)將這些情況都告知業(yè)主,因?yàn)檫@些糾紛,所以導(dǎo)致這個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)一直無(wú)法漲起來(lái)。
2、另外深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣比較容易產(chǎn)生的一點(diǎn)就是,在銷售萬(wàn)科金域藍(lán)灣2期的時(shí)候,售樓部的宣傳是:金域藍(lán)灣2期的中央景觀平臺(tái),泰式園林的生活美學(xué),在1期泰式園林風(fēng)情上進(jìn)行的迭代升級(jí),而從實(shí)地考察來(lái)看,中央景觀平臺(tái)從設(shè)計(jì)上來(lái)說(shuō)確實(shí)做的不錯(cuò),但卻不屬于小區(qū)業(yè)主的私家花園,只能算是小區(qū)的配套花園,再加上小區(qū)一分為二不規(guī)則的布局,使得有些樓棟距離柵欄墻很近。
3、在購(gòu)買新房的時(shí)候,簽訂購(gòu)房合同時(shí),要明確雙方的違約責(zé)任,買房者容易出現(xiàn)違約的地方就是延期交付房款,而開發(fā)商出現(xiàn)的違約情況卻有很多,比如與宣傳中的景觀等處不一樣、房產(chǎn)證無(wú)法按時(shí)辦理等等,如果在合同中明確了違約責(zé)任,那后期就可以減少一些糾紛。
以上就是關(guān)于深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
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