1、申請(qǐng)表，每份10元;交易費(fèi)，住宅每平方米6元，車庫(kù)、商業(yè)店面每平方米10元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半;登記費(fèi)，住宅每證80元，商用房及車庫(kù)120元;工本費(fèi)，每證10元;測(cè)繪費(fèi)，住宅每平方米1.36元，商用房及車庫(kù)每平方米2.04元。

　　2、契稅，建筑面積在144平方米以下，按房款的1.5%征收;，建筑面積在144平方米以上，按房款的3%征收，商用房及車庫(kù)都按照房?jī)r(jià)的3%征收。

　　3、印花稅，按房?jī)r(jià)的0.5‰征收，其中房?jī)r(jià)指成交價(jià)格高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的，按成交價(jià)格征收稅費(fèi)，成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格征收稅費(fèi)。

　　1、辦理土地證需要的材料有：土地登記申請(qǐng)表、公有住房出售價(jià)格審批表、房屋所有權(quán)證、申請(qǐng)人的個(gè)人身份證、換購(gòu)房登記的需要提供原土地使用權(quán)證原件、屬共有產(chǎn)的需要提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。

　　2、土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)與編號(hào)，如單位名稱、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致，土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。

　　3、國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位與個(gè)人，并由其保存。

　　4、在辦理土地證的時(shí)候，如果產(chǎn)權(quán)人本人無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)辦理，需要委托他人辦理的，需要提供土地登記委托書(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)，委托代辦人的身份證。

　　1、每個(gè)地區(qū)辦事流程有所不同，所以土地證辦理的時(shí)間也有所不同，一般是在30個(gè)工作日內(nèi)可以發(fā)放土地證。

　　2、自建房屋辦理土地證需要提交的材料有：土地建房審批表、土地原始來(lái)源證明、有關(guān)的身份證證明、其他的必要材料;拆遷安置房辦理土地證需要提交的材料有：拆遷安置協(xié)議書及*、政府批文、土地使用確認(rèn)書、有關(guān)身份證明、其他的必要材料。

　　3、集資房辦理土地證需要提交的材料有：集資建房的批準(zhǔn)文件、征地協(xié)議及征地紅線圖、法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明、土地建設(shè)許可證、其他的必要材料。

　　4、企業(yè)辦理土地證需要提交的材料有：政府批準(zhǔn)文件、征地紅線圖、土地測(cè)量宗地圖、法人代表身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、土地使用合同、按批文中規(guī)定需提交的收費(fèi)*復(fù)印件、規(guī)劃許可證。

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