1、烏魯木齊今年發(fā)布了關(guān)于公積金的新政策，在烏魯木齊進(jìn)行住房公積金貸款，除了之前的繳存基數(shù)、年限及*70萬的貸款限額外，月還款額還需要占家庭收入的60%。

　　2、夫妻雙方如果有一方未繳納公積金，那在判定貸款額度和收入的時(shí)候，需要提供的材料有：借款人配偶所在地方公積金管理部門出具的未貸款證明及繳存基數(shù)證明;借款人配偶有固定收入，但沒有建立住房公積金制度的，需要提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明，且要提供*少三個(gè)月的工資卡明細(xì)。

　　3、貸款額度不能超過家庭總貸款的60%，這是一道門檻，也是對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的把控，可以防止家庭過高的負(fù)債所帶來的*周轉(zhuǎn)問題的出現(xiàn)。

　　1、2020年度員工本人和單位住房公積金繳存比例是各50%~12%，取整數(shù)值，單位可以在比例范圍內(nèi)，自主確定住房公積金具體繳存比例。

　　2、住房公積金月繳存額共有兩個(gè)部分，也就是單位繳存額與個(gè)人月繳存額，這兩個(gè)部分的繳存額都會(huì)進(jìn)入員工個(gè)人住房公積金賬戶。

　　3、2020年度住房公積金繳存基數(shù)上限是每個(gè)月17,852元，按員工本人與單位各12%的繳存比例來計(jì)算，月繳存額上限是4284元，比上年增加了300元，其中個(gè)人月繳存額是2142元，單位月繳存額是2142元。

　　4、住房公積金繳存基數(shù)下限是1620元，跟2019年相比沒有發(fā)生變化，按員工本人與單位各5%的繳存比例計(jì)算，月繳存額下限是162元，其中個(gè)人月繳存額81元，單位月繳存額81元，2021年的公積金繳納基數(shù)還沒有進(jìn)行調(diào)整。

　　1、烏魯木齊住房公積金*貸款額度從100萬元下調(diào)到了70萬元，貸款計(jì)算公式也做了一定的調(diào)整，個(gè)人住房公積金賬戶余額與貸款余額進(jìn)行了關(guān)聯(lián)，貸款前提取個(gè)人住房公積金會(huì)影響貸款額度的計(jì)算。

　　2、第1次和第2次使用住房公積金購買一手房的，*可貸額度不能超過房屋總價(jià)的80%;購買二手房、拍賣房，房屋修建年限在15年以下的，貸款*額度以房屋交易金額、契稅計(jì)稅金額二者低值的70%來，且不能高于評(píng)估價(jià)的70%。

　　3、貸款條件：借款申請(qǐng)人參加住房公積金制度6個(gè)月及以上，近6個(gè)月連續(xù)足額繳存住房公積金，且在以往的公積金貸款還款過程中，沒有出現(xiàn)連續(xù)3期或累計(jì)6期逾期還款記錄;借款申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按時(shí)償還貸款本息的能力。

　　以上就是關(guān)于烏魯木齊公積金的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。