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1、中國(guó)鐵建國(guó)際花園主推的是66~112平方米的2~4房戶型,戶型方正,采光效果非常好,一共有13棟26層,樓間距在50米以上,小區(qū)有車(chē)位2313個(gè)車(chē)位,配比是1:1.3。
2、中國(guó)鐵建國(guó)際花園與旁邊的碧桂園城市花園、西福藍(lán)灣底商有著豐富的生活配套,還有錢(qián)大媽、肉聯(lián)邦與*店等日常生活需求配套,所以日常生活是比較便利的。
3、目前中國(guó)鐵建國(guó)際花園的入住率在9成以上,住戶主要以上班的白領(lǐng)為主,素質(zhì)比較高,鄰里關(guān)系比較和諧,而且小區(qū)的綠化率也是比較高的,中央花園有羽毛球場(chǎng)、游泳池、老人活動(dòng)區(qū)、兒童樂(lè)園等等。
1、中國(guó)鐵建國(guó)際花園,目前的房屋均價(jià)是每平方米9744元,所在板塊是綠園長(zhǎng)沈路,綠化率是39%,物業(yè)類(lèi)型是住宅,于2016年竣工。
2、在購(gòu)買(mǎi)樓房的時(shí)候,首先要注意的是樓房地段,不少人都比較喜歡購(gòu)買(mǎi)市中心附近的房子,但是市中心是繁華地段,有很多購(gòu)物中心,所以噪音問(wèn)題是比較大的。
3、另外還要注意開(kāi)發(fā)商,每個(gè)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力都是不一樣的,所以在挑選房子的時(shí)候,要選擇評(píng)價(jià)好的開(kāi)發(fā)商,在看房的時(shí)候要注意查看樓房的5證,以免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。
4、另外還要注意小區(qū)的環(huán)境,要注意進(jìn)出小區(qū)的通道是否足夠?qū)挸?,小區(qū)入住率在上升以后,如果小區(qū)的街道不夠?qū)挸ǖ脑?,物業(yè)管理再不到位,那居住起來(lái)會(huì)非常的不方便,會(huì)給出行帶來(lái)較大的麻煩。
1、中國(guó)鐵建國(guó)際花園開(kāi)盤(pán)時(shí)的價(jià)格是每平方米14,800元,建筑形式是塔樓,裝修狀況時(shí)精裝修,規(guī)劃面積是69,090平方米,建筑面積是232,601平方米,物業(yè)費(fèi)是每月每平方米2.5元。
2、中國(guó)鐵建國(guó)際花園的物業(yè)公司是中鐵建(北京)物業(yè)管理有限公司廣州分公司,開(kāi)發(fā)商是中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)廣州有限公司,房屋產(chǎn)權(quán)是70年。
3、中國(guó)鐵建國(guó)際花園周邊的交通有21號(hào)地鐵,而且珠村站是快慢線都??康恼荆梢灾边_(dá)天河公園,自駕走廣汕公路很便利,旁邊還有西福河公園。
4、購(gòu)買(mǎi)樓房在收房的時(shí)候,一定要注意驗(yàn)完房以后再簽驗(yàn)房單,否則簽完驗(yàn)房單以后,如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題再找開(kāi)發(fā)商就會(huì)比較麻煩了,所以當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要當(dāng)場(chǎng)解決,不要想著先簽了驗(yàn)房單以后再找開(kāi)發(fā)商。
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