1、濟(jì)南恒大城位于濟(jì)南市發(fā)展迅速的東部新城，工業(yè)北路與劉志遠(yuǎn)路交叉口，王舍人鎮(zhèn)鎮(zhèn)東南方，擁有三縱三橫的交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，北側(cè)靠著城市交通主干道，距離區(qū)域內(nèi)大型購物超市非常近。

　　2、濟(jì)南恒大城社區(qū)的戶型比較齊全，而且布局流暢，功能合理，在設(shè)計(jì)上是以人為本的，首期規(guī)劃的7棟28、30層高層住宅，一共有20個(gè)單元2134戶，設(shè)計(jì)有90平米的二房產(chǎn)品，90~140平米的三房產(chǎn)品，以及150~160平米的4房產(chǎn)品。

　　3、濟(jì)南恒大城主推的90~101平米的二房產(chǎn)品，建筑設(shè)計(jì)是歐式風(fēng)格，比較符合現(xiàn)代人的審美，從房子外觀上來看，會(huì)讓人覺得賞心悅目。

　　1、濟(jì)南恒大城的房?jī)r(jià)之所以比較便宜，是因?yàn)楦鶕?jù)已經(jīng)買到濟(jì)南恒大城的業(yè)主說，當(dāng)初買房時(shí)承諾的學(xué)校沒有了，當(dāng)時(shí)說好的湖景觀變成了一堆廢墟，而且南邊還有一個(gè)鐵廠。

　　2、對(duì)于濟(jì)南恒大城樓房的質(zhì)量，有些已經(jīng)拿到房的業(yè)主說質(zhì)量是不錯(cuò)的，而有些已經(jīng)拿到房的業(yè)主則說質(zhì)量非常差，從這個(gè)現(xiàn)象可以說明恒大濟(jì)南城樓房的監(jiān)管力度比較差，樓房質(zhì)量參差不齊，這也導(dǎo)致想買濟(jì)南恒大房的買房人望而卻步。

　　3、根據(jù)已經(jīng)買了濟(jì)南恒大城樓房的業(yè)主說，買房合同中附的協(xié)議直接把合同里的內(nèi)容推翻了，有關(guān)于恒大的相關(guān)責(zé)任在附議中撇的一干二凈，或是把責(zé)任*小化，而業(yè)主的責(zé)任被放大了，不管樓房質(zhì)量有沒有問題，看到這樣的附議，不管是誰都會(huì)心情不好。

　　4、不過從另一個(gè)方面來說，濟(jì)南恒大城位于東部新城，有建設(shè)中的城市主干道鳳凰路、工業(yè)北高架橋，而且離高鐵新東站也不遠(yuǎn)，所以未來的升值空間還是有的。

　　1、濟(jì)南恒大城現(xiàn)在的項(xiàng)目主要有住宅與公寓兩種，這兩種產(chǎn)品的價(jià)格是不一樣的，住宅的價(jià)格目前在每平方米17,000元左右，公寓的價(jià)格目前在每平方米11,000元左右。

　　2、住宅產(chǎn)品的價(jià)格目前變動(dòng)并不是很大，因?yàn)殚_盤時(shí)的價(jià)格也是在每平方米17,000元左右，所以傳聞的濟(jì)南恒大城樓房?jī)r(jià)格下跌現(xiàn)象其實(shí)并沒有出現(xiàn)。

　　3、公寓產(chǎn)品的價(jià)格目前是每平方米11,000元左右，與開盤時(shí)的價(jià)格是一樣的，所以公寓價(jià)格也并沒有下跌，從總體上來說，濟(jì)南恒大城項(xiàng)目的房?jī)r(jià)并沒有產(chǎn)生下跌，當(dāng)然也沒有產(chǎn)生上漲，但是在未來一段時(shí)間，價(jià)格的走向現(xiàn)在并不能判斷。

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