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剛需房申請條件 剛需房申請流程 剛需房申請所需材料

剛需房申請

為了提高居民居住條件,政府出臺了關于剛需房的標準,標準中涵蓋了地段標準、交通標準、商業(yè)標準、戶型標準、建筑標準、環(huán)境標準、健康標準、規(guī)劃標準、服務標準等九大方面。

2021-05-09 09:40:01

  

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剛需房申請條件

  1、剛需房解決的是居民的基本居住問題,為了降低購房的門檻以及擴大市場,不少樓盤的位置都比較偏遠、建筑品質(zhì)低劣,園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質(zhì)物管等基本都無法保障。

  2、之前公布的剛性需求住宅九大品質(zhì)標準,就是為了解決現(xiàn)在剛需房品質(zhì)的問題,這一項標準的發(fā)布是為了告訴開發(fā)商,剛需并不等于低劣,剛需住宅也需要滿足居民各方面的生活品質(zhì)要求。

  3、各地區(qū)對于剛需房的申請條件都是不一樣的,比如成都的規(guī)定是,申請人及其家庭成員在成都市行政區(qū)域內(nèi),名下都沒有自主產(chǎn)權(quán)住房,而且在一定時間段內(nèi)不能有住房轉(zhuǎn)讓記錄。

  4、以家庭為單位申請的,家庭,包括夫妻雙方及其未成年子女;離異、喪偶父母和其未成年子女;達到法定婚齡,未婚、離異、喪偶等單身人士,以個人為居民家庭;夫妻離異的,在申請剛需房時必須離婚滿三年才可以。



  

剛需房申請條件
2

剛需房申請流程

  1、在申請剛需房之前,要先了解一下自己是否符合當?shù)厣暾垊傂璺康馁Y格,如果符合資格的話,就可以開始挑選房源了,可以根據(jù)自身的住房需求,選出所需要的地段、價格、戶型以及樓層,另外還有學區(qū)商業(yè)配套、物業(yè)等等。

  2、如果選購的房源是還沒有開盤的房源的話,就需要等待開盤,開盤之前可能需要繳納認籌金,對于是否繳納認籌金,每個開發(fā)商都是不一樣的。

  3、樓盤開盤后,按照自己選擇好的房屋與開發(fā)商簽訂買房合同就可以了,先定好買房合同后,就需要辦理住房貸款了,如果有住房公積金的話,*使用公積金進行貸款,如果沒有公積金的話,也可以使用商業(yè)貸款。

  4、*就是等待交房驗房了,剛需房一般都是帶簡單裝修的房屋,在收到房屋后要對房屋進行一個檢測流程,要檢查一下瓷磚是否有空洞,防水工程是否合格等等。



  

剛需房申請流程
3

剛需房申請所需材料

  1、剛需房申請所需的資料,要根據(jù)當?shù)氐恼邅泶_定,不同地區(qū)對于剛需房申請資料有不同的規(guī)定,*到當?shù)叵嚓P部門進行咨詢后,再準備相關資料。

  2、為了提高居民居住條件,政府出臺了關于剛需房的標準,標準中涵蓋了地段標準、交通標準、商業(yè)標準、戶型標準、建筑標準、環(huán)境標準、健康標準、規(guī)劃標準、服務標準等九大方面,每一項標準都有嚴格的規(guī)定,比如戶型標準,戶型必須具有發(fā)展可變性,必須能夠滿足城市主流家庭未來5年的家庭結(jié)構(gòu)與人口變化。


  以上就是關于剛需房申請的相關內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

剛需房申請所需材料

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