1、樓盤流搖是指在搖號申請現(xiàn)行政策下沒有人報考搖號申請的新樓盤，流搖的樓盤剛開始采用預落位，即事前選中業(yè)主心儀的樓盤，0備案流搖后，就簡單化了買房流程，也就是說不用走宣布搖號申請備案流程，馬上就可以買房。

　　2、在購買房屋之前，買房人應該對房產(chǎn)相關的知識先了解一下，這些知識其實不復雜，但對買房有極大的幫助，比如五證二書、綠化率、容積率、產(chǎn)權年限、公攤面積、人車分流、梯戶配比等房產(chǎn)專業(yè)術語的意思。

　　3、提前做好購房規(guī)劃，買房子人生中的一件大事，所以在買房前必須要考慮清楚，*可以提前做好規(guī)劃，不同的買房人的購房需求也不同，所以在買房前必須要認真權衡，根據(jù)自己的實際情況來確定什么才是自己*需要的，理性且有規(guī)劃的入手。

　　1、樓盤流搖后是可以直接購買房屋的，樓盤流搖后不用走結*、提交戶口簿等資料的流程，就可以直接買房。

　　2、首先要到簽到區(qū)簽到，然后等候選房搖號，買房人在這個區(qū)域等候開盤搖號，接著主持人搖號、唱號，公證人員驗號，確認且核對客戶的資料后，貼簽工作人員地給中簽客戶貼上大順序標簽，選房排序卡需要貼上小順序標簽。

　　3、然后到排隊區(qū)，在這里核對房源信息，做好備選方案，選房排隊區(qū)買房人根據(jù)銷控公示，考慮自己的選房需求，準備進入選房區(qū)。

　　4、選房區(qū)是五人一組，每組買房人都有大概十分鐘的選房時間，選房區(qū)的工作人員會根據(jù)選房區(qū)情況，用喊號形式通知排隊區(qū)客戶到選房區(qū)，三次喊號后仍有中簽客戶沒有進到選房區(qū)，就視為該客戶自愿放棄本次選房權利，序號也作廢。

　　1、買房人在選房的時候一般是五人一組，每組客戶有十分鐘選房時間，過時則需要離開，選房區(qū)工作人員會根據(jù)選房區(qū)情況，用喊號形式通知排隊區(qū)客戶進到選房區(qū)，三次喊號后還有中簽客戶沒有進入選房區(qū)，就視為客戶自愿放棄本次選房權利，序號則作廢。

　　2、在簽約處或審核處，買房人選定房號后，需要拿著選房單到簽約處簽認購協(xié)議，然后經(jīng)多方審核認購協(xié)議后，買房人要繳納定金，財務處確認房屋認購協(xié)議與選房單沒問題后簽字確認。

　　3、認購書公司審核并確認蓋章，買房人憑財務定金收據(jù)到現(xiàn)場財務蓋章處，在認購協(xié)議上加蓋公司的合同公章，工作人員會把房屋認購協(xié)議客戶聯(lián)給客戶，其余聯(lián)收回。

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