1、買房按揭費其實就是按揭服務(wù)費，也就是辦理費用，如果是辦理住房按揭貸款，就需要繳納稅費及辦理貸款的中介費，但是不同地區(qū)收取費用的標準也是不一樣的，具體還要以實際情況為準。

　　2、如果中介公司在事先說明，按揭服務(wù)費是中介公司幫客戶辦理房貸按揭服務(wù)時所產(chǎn)生的手續(xù)費用，如果客戶愿意接受繳納費用，且寫進合同里，那么中介公司就能收取按揭服務(wù)費。

　　3、當(dāng)中介公司在收取2%中介費時，承諾費用包括交易、*、按揭服務(wù)的情況下，就不能再收取按揭服務(wù)費了，交易前必須要看清與中介簽訂的合同中所約定的服務(wù)內(nèi)容，以免后期產(chǎn)生糾紛。

　　4、有些中介公司為了多收取客戶的費用，會把中介費與買房按揭費分開收取，其實買房按揭費應(yīng)該是包括在中介費里面的，如果另外收費，且沒有在合同中說明的話，客戶是有權(quán)拒絕繳納的。

　　1、買房按揭費其實就是付給中介的服務(wù)費用，不同地區(qū)的中介有不同的收取費用的計算*，有可能是以單套房屋來計算，也有可能是按房屋成交價來計算。

　　2、辦理按揭貸款申請買房人在確認自己選擇的房產(chǎn)可以得到銀行按揭支持后，需要向銀行了解關(guān)于買房人獲得按揭貸款支持的規(guī)定，然后準備有關(guān)法律文件，并填報按揭貸款申請書。

　　3、簽訂購房合同，銀行收到買房人提供的按揭申請的有關(guān)文件，經(jīng)審查確認買房人符合按揭貸款的條件后，發(fā)給買房人同意貸款通知或按揭貸款承諾書，買房人就可以和開發(fā)商簽訂商品房預(yù)售、銷售合同了。

　　1、如果是由中介介紹的房源，并由中介協(xié)助辦理貸款事項的話，那么買房按揭服務(wù)費就是由中介收取的，如果是業(yè)主自行辦理的話，則不需要繳納這項費用。

　　2、買房還需要繳納契稅，住宅類的房屋標準按房款的總價的3%或1.5%或1%交納的，每套交納的具體的比例需要根據(jù)國家相關(guān)的政策來決定，購房人的買房時間、購房單價、購房面積、是否*次購房等多方面來定，非住宅類房屋按房款總價的3%交納。

　　3、另外還有專項維修*，電梯房按照建筑面積×27.5(元/平方米)計算繳納費用，非電梯類房屋則標準按建筑面積×22(元/平方米)計算繳納費用;合同印花稅，按房款總價的0.05%交納，住宅免收。

　　以上就是關(guān)于買房按揭費的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家，想要了解更多關(guān)于買房按揭費的內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。