生活中會(huì)有不少夫妻在有共同房貸的情況下離婚，有人說(shuō)主貸人離婚后分更多，那這是真的嗎？ 

1、婚后收入所得、婚后法定繼承得來(lái)的遺產(chǎn)等符合《婚姻法》第十七條規(guī)定的都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 

2、法律依據(jù)：《婚姻法》（2001修正）　第十七條　【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

工資、獎(jiǎng)金；

生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的*；

知識(shí)產(chǎn)權(quán)的*；

繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，所以并沒(méi)有主貸人離婚后分更多的說(shuō)法。 

對(duì)于有共同貸款的夫妻有很多時(shí)候會(huì)有主貸人和次貸人更換的需求，那次貸人能否換成主貸人嗎？

房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟*次辦理貸款時(shí)的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請(qǐng)貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來(lái)。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續(xù)費(fèi)。

如果是住房公積金貸款，借款人發(fā)生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權(quán)繼承人、受遺贈(zèng)人在個(gè)人住房公積金借款合同終止前可申請(qǐng)更改住房貸款還款人：

1、借款人離婚并導(dǎo)致房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給配偶的。 

2、借款人完全喪失民事行為能力的。 

3、借款人死亡或者被宣告死亡的。 

對(duì)于商貸主貸人和次貸人責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，相信很多朋友都還是比較關(guān)注的，那下面我們就來(lái)了解一下這個(gè)問(wèn)題。

1、借款記錄的歸屬不同

一筆借款業(yè)務(wù)只會(huì)產(chǎn)生一條借款記錄，且只會(huì)顯示在主借版款人的征信上，共同借權(quán)款的次貸人的征信上是不會(huì)顯示有借款記錄的。

2、公積金沖還貸款的順序不同

若辦理了公積金沖還貸款的手續(xù)，公積金的沖還順序是：主借款人基本賬戶余額-主借款人補(bǔ)充賬戶余額-共同借款人基本賬戶余額-共同借款人補(bǔ)充賬戶余額。即當(dāng)主借款人所有公積金賬戶余額全部扣完了以后才會(huì)動(dòng)用次貸人的公積金賬戶里面的余額。

3、貸款年限的計(jì)算不同

無(wú)論是商貸還是純公積金貸款，貸款年限的計(jì)算方法之一：按照借款人的年齡計(jì)算，是根據(jù)主借款人的年齡計(jì)算，而不是根據(jù)共同借款的次貸人年齡計(jì)算。

4、銀行對(duì)于借款人資質(zhì)的要求不同。

銀行會(huì)傾向于讓夫妻雙方資質(zhì)（收入、征信）較好的一方作為主借款人，以達(dá)到降低壞賬風(fēng)險(xiǎn)的目的。

以上就是關(guān)于主貸和次貸的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。