按照相關(guān)規(guī)定國(guó)內(nèi)買房首付款*少百分之三十，那首付交五成是不是虧了呢？ 

首付無(wú)論是三成還是五成都是根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定的，沒(méi)有說(shuō)是首付交了五成就很吃虧的說(shuō)法。

*核心要看你接下來(lái)的至少一年，合適的是三年內(nèi)是否有別的*用途，無(wú)論你說(shuō)的不時(shí)之需，還是*（包括再次買房）。

如果你首付五成后，接下來(lái)的一年到三年，月供沒(méi)問(wèn)題，不會(huì)發(fā)生*鏈斷裂，生活也不會(huì)受到很大影響。尤其不會(huì)有別的*，估計(jì)也不會(huì)有大額的*支出需求。

那么首付五成可以選擇的，如果真的有意外的*需求，看情況可以考慮二押（利率較高應(yīng)急）。大不了節(jié)省的利息又吐出來(lái)吧，反正給自己一個(gè)節(jié)省利息的機(jī)會(huì)。

反過(guò)來(lái)，首付三成，手頭有現(xiàn)金，如果不*，或者**比銀行利息還少，那就沒(méi)有意義，也是浪費(fèi)。

當(dāng)然了，如果接下來(lái)可能要買房，那就首付三成，留著*給下一套房子做首付款。

絕大多數(shù)情況下首付款*少應(yīng)該交百分之三十，但是也有首付20%的情況，那首付20%買房條件是什么呢？ 

一般來(lái)說(shuō)，金額應(yīng)該超過(guò)總房?jī)r(jià)的30%。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買*套房的首付比例如下：

1、*使用公積金貸款，用于購(gòu)買首套住房和建筑面積90平方米以上或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；購(gòu)買*套住房且建筑面積超過(guò)90平方米的家庭，首付比例不得低于30%，公積金貸款必須連續(xù)存放12個(gè)月以上，且在貸款時(shí)仍須連續(xù)存放。

2、對(duì)于銀行的商業(yè)貸款，*首付款是總房?jī)r(jià)的30%。以貸款購(gòu)買第二套住房的，貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

生活中很多人買房交了首付款之后由于某些原因會(huì)有退房的打算，那交了25萬(wàn)首付退房*多扣多少呢？

簽訂合同后可以在合同中約定違約金以及違約金的金額和支付*如果違約后不支付違約金的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或到法院起訴。

違約金應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。若沒(méi)有約定違約金的可以按照當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的超過(guò)的部分人民法院不予支持。

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的一方違約時(shí)對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

以上就是關(guān)于首付多交的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。