想必大家都很關(guān)心2020年重慶公積金貸款政策，那今天小編就給大家來說一說這個(gè)問題。

1、調(diào)整貸款基本政策

職工按時(shí)連續(xù)足額繳住房公積金12個(gè)月(含)以上調(diào)整為6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金貸款；曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，在重慶市繳存住房公積金不足6個(gè)月(含)的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。支持繳存職工家庭購買首套或第二套改善型普通住房，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

2、繼續(xù)執(zhí)行貸款差別化政策

在*貸款限額內(nèi)，繼續(xù)實(shí)行貸款首付比例差別化管理，根據(jù)所購房屋面積確定貸款首付比例：建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在90-144平方米(含)的，貸款首付比例不低于30%；建筑面積超過144平方米的，貸款首付比例不低于40%。

3、做好異地貸款工作

在異地就業(yè)并繳存住房公積金的重慶市戶籍職工，在重慶市購買自住住房的，可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向重慶市住房公積金管理中心申請裝公積金貸款；在重慶市就業(yè)并繳存住房公積金的異地戶籍職工，在其戶籍所在地購買自住住房的，重慶市住房公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。

4、加大住房公積金貼息貸款發(fā)放

充分發(fā)揮住房公積金貼息貸款支持職工住房消費(fèi)的作用，加大住房公積金貼息貸款規(guī)模和發(fā)放力度，實(shí)施范圍擴(kuò)大至全市。貼息金額按住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率的利息差額計(jì)付，在住房公積金業(yè)務(wù)支出中列支。貼息貸款承辦銀行要確保貸款*額度，并按住房公積金個(gè)人住房貸款條件進(jìn)行發(fā)放。

5、降低貸款中間費(fèi)用

住房公積金貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主，取消向職工個(gè)人收取的保險(xiǎn)及強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保收費(fèi)項(xiàng)目，切實(shí)減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。

6、優(yōu)化貸款辦理流程、提高貸款服務(wù)效率

重慶市住房公積金管理中心與房屋產(chǎn)權(quán)登記等機(jī)構(gòu)盡快聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)信息共享，簡化貸款辦理程序，縮短貸款辦理周期，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理抵押登記申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù)，住房公積金管理中心應(yīng)在抵押登記核實(shí)后5個(gè)工作日內(nèi)完成住房公積金貸款發(fā)放，住房公積金貸款*實(shí)行貸款輪候時(shí)，貸款發(fā)放時(shí)限按輪候的相關(guān)時(shí)限規(guī)定執(zhí)行。 

對于重慶公積金貸款額度不少人還不是非常清楚，那近日小編就給大家來說一說這個(gè)問題。 

1、重慶公積金貸款*可貸成數(shù)統(tǒng)一按所購房屋價(jià)值的80%執(zhí)行。 

2、公積金貸款個(gè)人*可貸額度為40萬元。 

3、參貸后繳存職工家庭*可貸額度不超過個(gè)人*可貸額度的1.5倍（60萬元）。 

4、實(shí)際可貸額度不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍。 

5、借款人家庭月負(fù)債(含本次申請的公積金貸款)不得超過其家庭月收入的50%。

在重慶二套房的公積金政策和首套房還是有所區(qū)別的，那重慶公積金二套房政策是怎么樣的呢？

1、連繳6個(gè)月即可申請貸款異地互認(rèn)

繼央行和銀監(jiān)會在十一假日前松綁房貸之后，三部門近日發(fā)文要求各地放松公積金貸款條件。今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請公積金貸款，公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。此外，相比之前的嚴(yán)格限制，今后第二套房可享公積金貸款。

2、異地購房可公積金貸款

如今，人們工作的流動性日益增強(qiáng)，許多人在就業(yè)地繳存公積金、卻因房價(jià)過高等原因而選擇回原籍購房，許多公積金費(fèi)用白白繳存。

新規(guī)定提出，各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，這樣職工就可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

3、貸款繳存要求縮至半年

按照現(xiàn)行辦法，職工需足額繳存住房公積金12個(gè)月才可申請住房公積金貸款，此次《通知》將繳存時(shí)間縮短至6個(gè)月(含)以上。同時(shí)，對于住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，相關(guān)部門可根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。

4、二套房可享公積金貸款

2010年，有關(guān)部門出臺的文件要求，實(shí)行支持首套、限制二套、嚴(yán)禁三套的住房公積金貸款政策。根據(jù)目前*政策，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

以上就是關(guān)于重慶公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。