2020年8月12日，工行、建行、農(nóng)行、中行和郵儲五家國有大行同時發(fā)布公告，將于8月25日起對批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個人住房貸款，按照相關規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR（貸款市場報價利率）定價*。所以之后的房貸利率以LPR為基準。

根據(jù)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年8月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

根據(jù)相關規(guī)定，自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以*近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。其中，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。

以上規(guī)定是全國范圍內(nèi)的，2020年無錫*銀行房貸利率也是執(zhí)行以上。

無錫現(xiàn)在實行的是住房限購政策，那么2020年外地人在無錫貸款買房條件是什么？

1、無錫限購區(qū)域：梁溪區(qū)、濱湖區(qū)(不含馬山)、新吳區(qū)(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城范圍內(nèi)

2、非本市戶籍居民家庭在無錫限購區(qū)域申請購買住房時，應提供自購房之日前累計2 年(含) 以上在本市繳納的社保或個稅證明（在江陰、宜興繳納2年(含) 以上社?；騻€稅的非本市戶籍無房家庭，可在市區(qū)新購一套住房）。

3、對依據(jù)省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才（指在我市已建立社保關系的副高以上職稱或碩士（包含碩士）以上學歷的非本市戶籍人員）除外，且暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

至于貸款買房條件，一般在符合無錫買房條件的前提下，符合相關銀行的房貸申請條件既可以成功申請貸款買房。 

無錫首套房的認定為沒有購房記錄，以中心統(tǒng)一查檔后出具“房屋權(quán)屬登記信息”為準。*貸款認定為職工家庭從未申請過公積金貸款，那么屬于*公積金貸款。

1、如果將原來公積金貸款住房賣了，并完成過戶手續(xù)，重新再買一套房，只能屬于第二次公積金貸款。

二次貸款首付款比例不得低于房屋總價的40%。并且貸款額度為借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準）的10倍，個人*多不超過30萬，夫妻雙方*多不超過60萬。

注意：公積金貸款以家庭為單位可以申請兩次。  

2、如果夫妻名下無其他房產(chǎn)，所購住房屬于家庭首套住房；并且夫妻雙方從未使用公積金貸款購買住房，符合*使用公積金貸款的條件；如果購買的住房建筑面積在90平方（含）以下。

所以符合公積金貸款*貸款額度可以不與繳存余額掛鉤的優(yōu)惠政策，借款人本人符合貸款條件的，*貸款額度為50萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，*貸款額度為80萬元。

以上就是關于無錫貸款利率的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。