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1、無錫貸款政策*消息2020,職工家庭首套房公積金貸款,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。
2、二套房首付可以申請到4成,利率上浮10%,如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。
3、職工家庭首套房公積金貸款套型建筑面積低于120平方米,且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房的,允許其辦理第二次公積金貸款,第二次公積金貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。
4、對貸款購買商品住房,首付款比例調(diào)整至30%及以上。對貸款購買第二套住房的家庭,嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于60%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。
友情提醒:
新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。
1、據(jù)悉,無錫多家銀行暫停貸款申請,2020無錫第三套房貸款停貸是真的?小道消息成某國有大行放款計劃排到了明年底,之前該銀行大量接件;多家銀行暫停房齡25年以上房屋貸款申請(15大優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)除外)。
2、“認房認貸”,第三套房停貸,建、農(nóng)率先實行,預(yù)計多家銀行將跟進(例:名下有兩套房無貸款,第三套房不得貸款;名下外地有房貸,無錫有套房,再買房不予貸款)。
3、二手房交易*監(jiān)管銀行將陸續(xù)增加,多家銀行過申,以后不監(jiān)管的貸款難做了。且臨近年底,房產(chǎn)市場成交慘淡,新房成交稍好于二手。提醒大家購房要小心,交易周期橫跨年度,風(fēng)險增加。
關(guān)于“認房認貸”政策,銀行尚未全部執(zhí)行,受此限制的客戶可以*貸款經(jīng)理錄入信息,保留原政策資格。
外地人在無錫公積金貸款政策,貸款人必須滿足以下條件:
1、在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金,并且自申請貸款之月起前兩年內(nèi)不欠繳住房公積金;
2、借款申請人屬外地轉(zhuǎn)移至本市的,轉(zhuǎn)移前6個月住房公積金按時、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳),且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態(tài)為正常并無欠繳)。
3、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房,借款申請人是所購自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人(購房合同上作為買方簽名蓋章)。
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力;提供本中心認可的擔(dān)保公司作還款保證;借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
提示:
無錫公積金貸款時候,大款賬戶繳存要正常,一般是六個月以上,如果申請人是外地轉(zhuǎn)回的,則要在本市至少繳費一個月,然后就是所購住房是用于自住的普通住房。
以上就是關(guān)于無錫貸款政策的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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