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房貸一個月可以抵扣多少個稅 有房貸個人所得稅怎么減 房貸3500可以抵稅多少

房貸抵個稅

房貸抵稅相信是是很多身有房貸的人都比較關(guān)注的事情,這也是國家為減輕個人房貸壓力的一種福利政策。今天我們就一起來了解一下房貸一個月可以抵扣多少個稅,有房貸個人所得稅怎么減以及房貸3500可以抵稅多少等相

2020-08-20 10:02:42

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房貸一個月可以抵扣多少個稅

對于房貸一個月可以抵扣多少個稅,很多人都不是非常清楚,那下面小編就給大家來說一說這個問題。 

房貸利息抵個稅,從每個月的工資中扣除房貸利息后,再繳納個稅。這樣納稅金額的基數(shù)就變小了,繳納的個稅也就相應(yīng)的少。

參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,*住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì),貸款利率很低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率。

而且低于同期商業(yè)銀行存款利率,就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費減半。

房貸一個月可以抵扣多少個稅
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有房貸個人所得稅怎么減

對于有房貸個人所得稅怎么減這個問題,很多人都不是非常了解,那下面我們就來說一說這個問題。 

計算個稅交多少時,將房貸的利息部分先從收入中扣除。房貸利息在個稅中扣除,是指在計征個人所得稅時,先將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項扣除,對扣除后的收入部分課以個人所得稅。

舉例計算:老王月收入為10000元,首先扣除18.5%“五險一金”個人部分(社保10.5%、公積金8%),小計1850元,老王個稅納稅基數(shù)為8150元,按3500元起征點計算,累進*,老王在原個稅方案下需繳稅375元。

在新的個稅方案下,由于老王有100萬房貸,每月需還5000元房貸,含2500元利息(估算),老王的個稅納稅基數(shù)變?yōu)?650元(8150元-2500元),老王在現(xiàn)個稅方案下需繳稅110元,減稅幅度達71%。

有房貸個人所得稅怎么減
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房貸3500可以抵稅多少

對于房貸3500可以抵稅多少這個問題,相信不少人都是非常關(guān)注的,那下面我們就一起來看一看吧!

房貸利息抵稅其實就和五險一金一樣,在計算個稅的時候提前減去。以后個稅的計算方法就要比現(xiàn)在的計算方法多了一項,減去專項扣除費用。個稅計算方法將變成:應(yīng)納稅額=工資薪金-五險一金-房貸利息等專項扣除,納稅額=應(yīng)納稅所得額**-速算扣除數(shù)。

假設(shè)在杭州工作小李房屋貸款100萬,還款30年,每月工資1萬元。按照*的個稅起征點5000元/月計算,不計算房貸利息抵扣個稅,那么小李應(yīng)納稅額是10000元-10000元*22.5%(五險一金)=7750元,應(yīng)交稅是(7750元-5000元)*3%=82.5元。

房貸利息抵扣個稅政策能讓我們少交多少稅,和我們的房屋貸款額以及工資多少有很大的關(guān)系,每一項發(fā)生變化都會影響個稅的變化。具體到每個人能少交多少稅,還需要我們具體計算。

以上就是關(guān)于房貸抵個稅的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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