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根據(jù)《中國建設(shè)銀行關(guān)于存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉(zhuǎn)換的公告》,將于2020年8月25日起對符合轉(zhuǎn)換條件的存量浮動利率個人住房貸款批量轉(zhuǎn)換為LPR定價。
1、批量轉(zhuǎn)換范圍
2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款(包含個人商業(yè)用房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款部分;不包含公積金個人住房貸款、公積金貼息貸款)。
2、注意事項
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,批量轉(zhuǎn)換完成后,如果想要保持原合同的定價*,也可以在2020年9月1日至2020年12月31日通過手機銀行自助轉(zhuǎn)回,或到建設(shè)銀行任一網(wǎng)點智慧柜員機(STM)、貸款經(jīng)辦機構(gòu)處理。原合同有多個借款人的,一人辦理即可。
建行貸款的利率轉(zhuǎn)換,可以在2020年8月31日(含)前,通過手機銀行、網(wǎng)上銀行、全國任一網(wǎng)點或貸款經(jīng)辦機構(gòu)辦理。貸款定價基準只能轉(zhuǎn)換一次,轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。
建行貸款利率轉(zhuǎn)換規(guī)則
將原合同的利率定價*統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR加點表示,規(guī)則如下:
1、轉(zhuǎn)換時點等價轉(zhuǎn)換,加點數(shù)值(可為負值)為原合同*近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限的LPR的差值。
2、加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。
3、利率調(diào)整周期、利率調(diào)整日與原合同保持不變;從轉(zhuǎn)換時點至*個利率調(diào)整日(不含)利率水平不變;在每個利率調(diào)整日,貸款利率水平由利率調(diào)整日前一日的相應(yīng)期限LPR與轉(zhuǎn)換時確定的加點數(shù)值計算確定。
2020年7月建設(shè)銀行按揭貸款利率表如下:
1、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年)年利率4.35%。
2、中長期貸款
一至五年(含五年)年利率4.75%;
五年以上年利率4.90%。
3、個人住房公積金貸款
五年(含)以下年利率2.75%;
五年以上年利率3.25%。
所以建行貸款10萬的利息具體是多少,需要根據(jù)具體情況來定:
1、一年以內(nèi)(含一年)年利率4.35%,貸款1年等額本息還款利息為:2371.88
2、一至五年(含五年)年利率4.75%,貸款5年等額本息還款利息為:12541.47
3、五年以上年利率4.90%,貸款6年等額本息還款利息為:15621.83
4、公積金貸款五年(含)以下年利率2.75%,貸款5年等額本息還款利息為:7146.86
5、公積金貸款五年以上年利率3.25%,貸款6年等額本息還款利息為:10201.6
以上就是關(guān)于建行貸款利率的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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