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有人說(shuō)車貸影響首套房貸款,對(duì)此很多人都不是非常清楚,那這種說(shuō)法是真的嗎?
車貸對(duì)首套房的影響不大,車貸和房貸是分開(kāi)的,有車貸不會(huì)影響首付比例和首套房的貸款利率,但前提是沒(méi)有逾期記錄,收入證明足夠。因?yàn)橄荣I(mǎi)車再買(mǎi)房,還款能力會(huì)打個(gè)折扣,在銀行審批時(shí),會(huì)減掉車貸的月供再計(jì)算房貸的月供能力,其次車貸也是上征信的,逾期就會(huì)影響征信,進(jìn)而影響房貸。
如果有買(mǎi)房計(jì)劃,在還車貸時(shí)一定要按時(shí)還款,保持良好的還款記錄,提高還款能力。
生活中不少人在有車貸的情況下,也會(huì)去買(mǎi)房,那車貸未還清可以買(mǎi)房貸款嗎?
車貸沒(méi)還完可以買(mǎi)房,如果你是貸款買(mǎi)房,銀行肯定會(huì)查你的個(gè)人征信記錄,你的征信記錄上會(huì)有你的車貸記錄,這樣會(huì)增加你的負(fù)債,這會(huì)降低你申請(qǐng)房貸的通過(guò)率,但你要是全額買(mǎi)房的話,那就不必?fù)?dān)心這個(gè)問(wèn)題了。
如果你要是通過(guò)貸款來(lái)買(mǎi)房,建議你盡可能多的提供個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明,這樣能證明你有足夠的還款能力,可以提高你申請(qǐng)房貸的通過(guò)率。
在有車貸的情況下會(huì)影響房貸審批嗎?這是很多人都比較關(guān)心的問(wèn)題,那下面小編就給大家來(lái)詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。
實(shí)際上,車主即便是現(xiàn)在已經(jīng)在還汽車貸款,但是只要符合購(gòu)房貸款的申請(qǐng)條件,也是可以去申請(qǐng)房貸的,準(zhǔn)備好申請(qǐng)房貸所需要的證明材料等,然后去辦理貸款業(yè)務(wù)就可以了。自身已經(jīng)有的汽車貸款并不會(huì)成為一個(gè)限制條件。
不同的貸款產(chǎn)品之間并不會(huì)相互影響,汽車貸款和購(gòu)房貸款也不是有沖突的。只不過(guò)銀行是會(huì)考慮借款人的還款能力的。也就是說(shuō),同一個(gè)借款人,在已經(jīng)有了汽車貸款的情況下,還要申請(qǐng)購(gòu)房貸款,那么這個(gè)借款人是背負(fù)兩個(gè)貸款壓力的。
即使借款人是已經(jīng)有了車貸,但是還款能力是沒(méi)問(wèn)題的話是對(duì)房貸完全沒(méi)有影響的,銀行*主要看重的就是借款人的還貸能力。雖然有人說(shuō)可以去不同的銀行申請(qǐng)車貸和房貸,但是貸款都是會(huì)有征信記錄的,所以并不會(huì)有多大效果。
以上就是關(guān)于車貸影響買(mǎi)房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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