您的裝修預(yù)算為元
銀行房貸還不上的后果可能會(huì)導(dǎo)致個(gè)人征信受損,產(chǎn)生罰息和滯納金和被銀行起訴。
1、個(gè)人征信受損
銀行房貸還不上,若是遇到比較嚴(yán)格的銀行,即便你只逾期*,銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng),逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中,對(duì)今后用戶申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響,即便是能夠拿到貸款,貸款額度也會(huì)降低很多。
2、產(chǎn)生罰息和滯納金
不管你是什么原因?qū)е碌馁J款還不上,只要你的房貸出現(xiàn)逾期,那么銀行就會(huì)打來催收*,提醒借款人還款,且只要逾期還款就會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同,基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。
3、被銀行起訴
銀行會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款,連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款,就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
如果用戶房貸超過3個(gè)月未還款,銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定,向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。
還不起房貸*壞的結(jié)果,首先,銀行會(huì)將你的征信列入黑名單,以后辦理的銀行貸款將變得困難,超過三個(gè)沒換房貸,銀行會(huì)打*進(jìn)行催收,如果還是不換銀行就會(huì)想法院起訴,通常法院會(huì)對(duì)購房者的房子查封拍賣來償還房貸,假如購房者有能力償還不換房貸的話,將有可能被判刑。
不過,我們?cè)谟龅竭€不起房貸這種情況,也可以有相應(yīng)的解決方法,如:
1、向銀行申請(qǐng)暫停還款
有的人因?yàn)榉N種原因,導(dǎo)致家中*緊張換不上貸款,這時(shí)可以向銀行申請(qǐng)暫停還款,但是這暫停還款通常只能暫停幾期,且只能暫停本金,每月的利息還是要給的。
2、向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限
如果暫時(shí)換不起房貸,還可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限,但這樣做會(huì)大大增加利息成本,但分?jǐn)偟經(jīng)]給月的壓力能夠減少許多,可以在一定程度上緩解下家庭的財(cái)務(wù)壓力。
3、變賣自己的房產(chǎn)
如果暫停還款與請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限都不能解決你的還款要求的話,那么只能選擇*壞的一種*,就是變賣自己的房屋,如果房產(chǎn)被法院拿去抵押拍賣的話,價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)價(jià)低上許多,相當(dāng)不劃算。
如果因*問題無法還房貸,可提前向銀行申請(qǐng)延期,不過在辦理還不上貸款申請(qǐng)延期時(shí)主要注意以下幾點(diǎn):
1、貸款年限*長(zhǎng)不超過30年
借款人在原按揭合同履行期間,如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款,可向貸款行提出延長(zhǎng)借款期限的書面申請(qǐng),經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后,簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù),同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。
借款人申請(qǐng)借款延期只限一次,原借款期限與延長(zhǎng)期限之和*長(zhǎng)不超過30年,原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí),從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
2、房貸延期需提前申請(qǐng)
借款人如需延期還款房貸,必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請(qǐng),由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批,并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的,按合同執(zhí)行)。
由于各銀行對(duì)房貸延期的規(guī)定不盡相同,具體信息請(qǐng)咨詢有關(guān)銀行。
以上就是關(guān)于還不上房貸的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)