在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

齊裝網(wǎng) > 裝修百科 > 房產(chǎn)百科 > 房貸貸款 > 正文
8秒免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)
裝修計(jì)算器8秒估算報(bào)價(jià)結(jié)果

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為

客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
臥室:
其他:
婚房女方一分不出要加名 婚前買房婚后還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎 婚前買房婚后單獨(dú)還貸離婚怎么分割

婚前買房婚后還貸

關(guān)于婚房的問題,相比是未婚夫妻主要糾結(jié)的問題,因?yàn)楸容^房子是家的基礎(chǔ)。那么婚前買房婚后還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚前買房婚后單獨(dú)還貸離婚怎么分割?婚房女方一分不出要加名合理嗎?

2020-07-27 09:04:10

1

婚房女方一分不出要加名

關(guān)于婚房女方一分不出要加名是否合理的問題,主要還是要看具體情況。

1、從理論上來說,房子女方?jīng)]有出一分錢,但是想要在上面加名字,是有些不合理的。因?yàn)榉孔拥腻X是男方出的,未來也是由兩個(gè)人一起住,但是如果將來兩個(gè)人離婚分開,那么房子要給女方一半。從男方的角度上來看,是不是有賠了夫人又折了房子的意思。

2、但是從情理上來說,婚房女方一分不出要加名也是情有可原的。因?yàn)閺呐浇嵌壬蟻碚f的話,加名字更多時(shí)候是為了安全感,想要一份保障。而男方拒絕加名字的行為,在女方看了,在某種程度上是深謀遠(yuǎn)慮的行為,直白的說,就是怕離婚之后女方分房子。所以這種行為,給女方的感覺是極為不真誠(chéng)的,有種還沒結(jié)婚就想著離婚的感覺。

3、其實(shí)從法律上來說,如果是男方婚前全款買的房子,那么是算做男方的婚前財(cái)產(chǎn),就算是結(jié)婚后加了女方的名字,也是不屬于女方的。如果是婚內(nèi)買,加名不加名一樣,算婚內(nèi)財(cái)產(chǎn),離婚照樣平分。

婚房女方一分不出要加名
2

婚前買房婚后還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前買房,婚后還貸在某種角度上來說,算是共同財(cái)產(chǎn),但是在離婚分割上與共同財(cái)產(chǎn)有所不同,具體如下:

《新婚姻法解釋三全文》第十條:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條*款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

婚姻法第三十九條:離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

婚前買房婚后還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎
3

婚前買房婚后單獨(dú)還貸離婚怎么分割

婚前買房,婚后單獨(dú)還貸,與婚前買房,婚后共同還貸的房產(chǎn)分割方法是一樣的,具體解釋與說明如下:

1、對(duì)于貸款本金部分,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間償還的貸款部分,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的還貸,是不考慮還貸*是來源于夫妻雙方哪一方的收入。

所以如果夫妻雙方對(duì)于還貸問題沒有特別約定的話,一般情況下,是按照一人一半的原則進(jìn)行分割的。

2、而對(duì)于房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償,可以根據(jù)房屋購(gòu)置*的來源及其在全部房?jī)r(jià)款中所占的比例來考量其分割原則。

(1)一方婚前購(gòu)房時(shí)交納的首付款以及其個(gè)人償還的貸款部分,該部分系不動(dòng)產(chǎn)的自然增值,并非**,不應(yīng)作為夫妻共同。

(2)雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋所有權(quán)人不僅應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方夫妻共同還貸部分的一半,還應(yīng)該補(bǔ)償共同還貸部分對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值。

(3)尚未償還的貸款部分,未歸還的貸款是房屋所有權(quán)人的個(gè)人,其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于房屋所有權(quán)人所有,另一方無(wú)權(quán)要求分割其對(duì)應(yīng)的增值部分。

以上就是關(guān)于婚前買房婚后還貸的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

婚前買房婚后單獨(dú)還貸離婚怎么分割

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢

擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽(yáng)區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
裝修手冊(cè)

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域