對(duì)于買房看均價(jià)還是單價(jià)很多人都不是非常了解，下面小編就給大家來說一說這個(gè)問題。

購(gòu)房者在看房的時(shí)候一般會(huì)問銷售人員價(jià)格是多少，銷售人員說的大多都是單價(jià)，單價(jià)一般是指某一戶型、樓層的房屋單價(jià)，從表面上看來似乎只是總價(jià)的單位面積價(jià)格，但實(shí)則由于房屋的面積有著不同的內(nèi)容，其個(gè)別成本也大不相同，故一般消費(fèi)者在對(duì)此問題認(rèn)識(shí)不清的情形下，經(jīng)常在購(gòu)買房屋后，卻未能達(dá)到所預(yù)期的效用。

而總價(jià)是根據(jù)單價(jià)來計(jì)算的，總價(jià)所代表的經(jīng)濟(jì)意義較為明確，單價(jià)無法代表房屋的完整價(jià)值，兩者都有各自的缺陷，單看其中一種是不準(zhǔn)確的，小編建議各位在買房的時(shí)候?qū)蝺r(jià)和總價(jià)相結(jié)合，對(duì)比周邊的房屋，這樣才能買到更劃算的房子。 

對(duì)于房子的單價(jià)和均價(jià)，很多人都弄不清楚，那下面我們就來看一看房子單價(jià)和均價(jià)的區(qū)別有哪些？

房子的單價(jià)是指每一套房子每一個(gè)平方的價(jià)格是多少，不同的房子其單價(jià)都是不同的，因?yàn)榉孔拥臉菍?、朝向、戶型等方面的都不同，條件好的房子單價(jià)就會(huì)高一些。房子的總價(jià)一般而言即為房屋交易價(jià)格的總數(shù)，由于房子的單價(jià)不一定。

對(duì)于均價(jià)如何理解：

1、一般指某個(gè)城市或某個(gè)區(qū)域、某個(gè)樓盤所有房子單位面積的成交價(jià)的平均值。

2、比如1個(gè)樓盤中，有100套房子報(bào)價(jià)是每平方米2萬元，另100套房子報(bào)價(jià)是每平方米4萬元，那樓盤的房子均價(jià)就是每平方米3萬元。

3、就是房子出售的平均價(jià)。樓層不一樣，價(jià)格是不一樣的，高一層就多10元，20元，40元，均價(jià)就是這些房子出售價(jià)格平均下來的價(jià)格。 

買房到底是看單價(jià)還是總價(jià)，很多人都不清楚，那今天小編就給大家來說一說買房子看單價(jià)還是總價(jià)。

單價(jià)指的是一套房子每平方的價(jià)格，而總價(jià)是指的整套房子的價(jià)格，現(xiàn)在大多數(shù)的開發(fā)商都是按照建筑面積來計(jì)算房屋的總價(jià)的，而這就涉及到公攤面積的這個(gè)差額了。也就是說如果根據(jù)房屋的單價(jià)來計(jì)算房屋的總價(jià)的話，也要根據(jù)建筑面積來計(jì)算才能跟房屋的總價(jià)對(duì)等，這樣就無法衡量房子的性價(jià)比了。

過來人告訴我，買房子的時(shí)候大家可以把單價(jià)作為參考，但應(yīng)該重點(diǎn)看房屋的總價(jià)，總價(jià)所代表的經(jīng)濟(jì)意義較為明確，單價(jià)無法代表房屋的完整價(jià)值，購(gòu)房者可以根據(jù)房屋的總價(jià)和套內(nèi)面積來計(jì)算房屋套內(nèi)面積的單價(jià)是多少，這樣在對(duì)比其他房子的時(shí)候才好看出性價(jià)比。

以上就是關(guān)于買房單價(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。