1、房貸300萬20年一個(gè)月還多少，要確定具體的貸款利率，已經(jīng)借款人選擇的還款*是什么，在貸款利率相同的情況下，選擇的還款*不同，每月月供也有所不同。

2、如果按照20年期的基準(zhǔn)利率4.9%來計(jì)算，選擇等額本金還款*，支付總利息為1476125元，首月月供為24750元；2月24698.96元；3月24647.92元，逐月遞減，選擇等額本息還款*，支付總利息為1711997.15元，每月月供為19633.32(元)。

等額本金是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)；它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個(gè)月的還款額多，然后逐月減少，越還越少。

房貸300萬30年每月還多少，30年房貸300萬每月還8300元比較合適，方法如下:

1、選擇房產(chǎn)。

2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

3、辦理按揭貸款申請。

4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

5、購房者即可與發(fā)展商或其*商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款*及其他權(quán)利義務(wù)。

7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

8、開立專門還款賬戶。

9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。

10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

1、銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不同可以分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。普通上班族是個(gè)人流水，中小企業(yè)主、個(gè)體戶是對(duì)公流水。

2、房貸300萬要多少流水，關(guān)于房貸銀行流水要求，不同銀行要求不同。正常來說每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高銀行流水*為理想。銀行流水中體現(xiàn)了每月固定時(shí)間是穩(wěn)定入賬。通常要求提供半年內(nèi)銀行流水，由于地方性和銀行不同，有銀行會(huì)要求提供一年內(nèi)流水。銀行流水中體現(xiàn)出家庭月收入，需是房貸月供2倍以上。

3、若準(zhǔn)備通過*銀行申請個(gè)人住房貸款，一般需要提供近6個(gè)月的活期交易流水、收入證明等材料。同時(shí)，我行個(gè)人貸款對(duì)月收入有如下要求：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下。

即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%，具體請以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)！

以上就是關(guān)于房貸300萬的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。