房貸55萬30年月供多少錢一月，商業(yè)貸款：按利率4.9來計(jì)算，等額本息月供2919.00元，等額本金*月供3773.61元，逐月遞減6.24元。

公積金貸款：按利率3.25來計(jì)算，等額本息每月月供2176.03元，等額本金*月供2743.06元，逐月遞減3.76元。

房貸怎么還*劃算：

1、等額本金還款

特點(diǎn)：每月還款本金相同，但利息會(huì)隨著本金的減少而逐月遞減，月供金額也逐月遞減，具體公式為：月供=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

2、等額本息還款

特點(diǎn)：先還利息，再還本金，每月月供金額相同，比較適合前期壓力比較大的家庭。具體公式為：(貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

1、房貸55萬25年月供每月還多少，目前人行公布的5-30年（含）貸款基準(zhǔn)年利率是4.9%，在利率不變的情況下，采用等額本息，月供金額是3183.28元，采用等額本金，首月月供金額是4079.17元（僅供參考），月供金額逐月遞減。

2、所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款*的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。

1、房貸55萬要多少流水，首先，貸款人提供的銀行流水，要達(dá)到貸款人月供2倍以上，需要注意的是不同貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定是不相同的，所以具體以貸款機(jī)構(gòu)的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

2、一般來說如果要申請(qǐng)50萬元以上的大額*是要有一些東西作為抵押的，譬如說房產(chǎn)證，大體來說房子的評(píng)估價(jià)值在七成上下的話，房屋價(jià)值越高，貸款就越多。

3、還要考慮房屋的變現(xiàn)能力，當(dāng)然銀行對(duì)此也作出了規(guī)定。規(guī)定5年之內(nèi)小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房、貸款未還清房屋、房齡超過20年等房子是不在評(píng)估范圍之內(nèi)的。

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