全國(guó)房貸利率

由于疫情的原因，導(dǎo)致全國(guó)房貸利率連續(xù)6個(gè)月下降，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是好事，相信近期有很多人都在關(guān)注房貸利率。下面就讓我們來(lái)看看全國(guó)房貸利率調(diào)整*消息以及全國(guó)房貸利率是一樣嗎？

2020-06-20 13:38:06

全國(guó)房貸利率連續(xù)6個(gè)月下降

1、全國(guó)房貸利率連續(xù)6個(gè)月下降？根據(jù)融360|簡(jiǎn)普科技大數(shù)據(jù)研究院對(duì)全國(guó)41個(gè)重點(diǎn)城市674家銀行分支機(jī)構(gòu)房貸利率的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2020年6月（數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)期為2020年5月20日-2020年6月18日），全國(guó)首套房貸款平均利率為5.28%，環(huán)比下降4BP；二套房貸款平均利率為5.60%，環(huán)比下降3BP。這是首套房、二套房連續(xù)下調(diào)的第6個(gè)月。

2、融360大數(shù)據(jù)研究院研究員李萬(wàn)賦認(rèn)為，結(jié)合上期報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)看，繼4月20日5年期LPR報(bào)價(jià)下調(diào)10BP后，全國(guó)房貸利率整體下降了15個(gè)BP左右。房貸利率和5年期LPR的聯(lián)動(dòng)規(guī)律再次得到驗(yàn)證：即單次5年期LPR下調(diào)會(huì)帶來(lái)房貸利率雙月下調(diào)，其中首月房貸利率一般和LPR保持同幅度調(diào)整，次月調(diào)整幅度較小。

未來(lái)房貸利率或穩(wěn)中略降：

1、6月18日，央行發(fā)布公告稱，為了維護(hù)半年末流動(dòng)性平穩(wěn)，今日開(kāi)展500億元7天期和700億元14天期逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率分別為2.20%和2.35%。此次是央行時(shí)隔4個(gè)月后再次重啟的14天逆回購(gòu)操作，且中標(biāo)利率較之前下降了20個(gè)BP。

2、6月17日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議召開(kāi)，再次傳達(dá)了較為寬松的貨幣政策基調(diào)。會(huì)議稱將部署引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步向企業(yè)合理讓利，幫助企業(yè)特別是中小微企業(yè)渡過(guò)難關(guān)，推動(dòng)金融系統(tǒng)全年向各類企業(yè)合理讓利1.5萬(wàn)億元。還提出要綜合運(yùn)用降準(zhǔn)、再貸款等工具，保持市場(chǎng)流動(dòng)性合理充裕，加大力度解決融資難的問(wèn)題。

全國(guó)房貸利率調(diào)整*消息

1、全國(guó)房貸利率調(diào)整*消息，2020年6月，融360|簡(jiǎn)普科技大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)的41個(gè)城市中，28個(gè)城市首套房貸款利率平均水平環(huán)比下降，30個(gè)城市二套房貸款利率平均水平環(huán)比下降。

2、如果按照一二線城市的劃分，北上廣深四座城市首二套房貸款利率調(diào)整方向并不一致。北京首二套房貸款平均利率均環(huán)比下降1BP，報(bào)告稱，這源于極少數(shù)銀行調(diào)整步伐略滯后，6月將房貸利率水平下調(diào)至和其他銀行一致;上海首二套房平均利率保持不變;廣州首套房貸款平均利率環(huán)比下降7BP，二套房貸利率平均水平環(huán)比下降5BP;深圳則首套房貸款平均利率上升了1BP。

3、二線城市中，多城市再次下調(diào)房貸利率，但與一線城市相比，二線城市房貸利率調(diào)整幅度較大。其中，蘇州、鄭州、大連首二套房降幅均在10BP以上，昆明首套房降幅為11BP。并且蘇州、鄭州自4月20日以來(lái)首套房貸利率總降幅已超30BP，大連連續(xù)兩期總降幅也近30BP。

4、值得注意的是，太原和惠州5月首二套房降幅超10BP，此月則出現(xiàn)回升。其中太原上月首套房下調(diào)了19BP，本月又回調(diào)4BP，總降幅為15BP。