您的裝修預(yù)算為元
50萬按揭20年月供多少?50萬按揭20年利息多少?計算買房利息是一件消耗腦力的事情,但是為了找到*貸款方案,不得不算。接下來小編為大家?guī)碣I房貸款利息怎么算的公式。
很多人買房進(jìn)行貸款的時候,對于貸款利息不知道怎么計算,接下來小編將詳細(xì)為大家講解:
在進(jìn)行買房貸款的時候,房貸可以分為兩種支付*:等額本息和等額本金,具體的利息計算公式如下:
1、等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金
2、等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)
每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額
月供需要很久貸款銀行的利率,一家借款人選擇的還款*進(jìn)行確定,那么50萬按揭20年月供多少呢?
假設(shè)貸款利率為4.9%,50萬按揭20年月供為:
即:500000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^240÷(1+4.9%÷12)^240-1=3272.22。
2、 等額本金還款法:
首月月供額=(500000÷240)+500000×(4.9%÷12)=4125,之后逐月遞減8.51元。
50萬的貸款,其利息立即下來也不是一個小數(shù)目,那么50萬按揭20年利息多少呢?
假設(shè)貸款利率為4.9%,50萬按揭20年利息為:
總利息=240×3272.22-500000 =285332.8
總利息=〔(500000÷240+500000×4.9%)+500000÷240×(1+4.9%)〕÷2×240-500000=246020.83
以上就是50萬按揭20年利息不同的還款*所產(chǎn)生的利息,相比較來看,等額本金還款法所產(chǎn)生的利息會少一些。
以上就是關(guān)于買房貸款利息的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺,齊裝比熟人更靠譜。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
南京凱典裝飾
南京雨花臺區(qū)
已有58位業(yè)主點(diǎn)評過該公司
蕪湖簡構(gòu)裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有0位業(yè)主點(diǎn)評過該公司
今朝裝飾
太原迎澤區(qū)
已有127位業(yè)主點(diǎn)評過該公司
擅長解決該問題的企業(yè)
蕪湖鵬晨裝飾
已有1400位業(yè)主點(diǎn)評過該公司
武漢拜斯達(dá)裝飾
武漢漢陽區(qū)
已有459位業(yè)主點(diǎn)評過該公司
宏達(dá)裝飾
安慶迎江區(qū)
已有187位業(yè)主點(diǎn)評過該公司
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊(duì),歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖