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貴陽(yáng)是貴州省省會(huì),因境內(nèi)貴山之南而得名,同時(shí)也是為數(shù)不多的不限購(gòu)省會(huì)之一。那么貴陽(yáng)2020年房屋貸款首付比例是怎樣的呢?接下來(lái)小編將詳細(xì)為大家介紹。
1、商業(yè)貸款首付比例
(1)*購(gòu)房商業(yè)貸款首付比例*可降至20%;
(2)對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房,*首付款比例調(diào)整為不低于30%。
2、公積金貸款首付比例
(1)繳存職工家庭*次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)期房、現(xiàn)房、二手房的職工家庭,首付款比例不得低于20%;
(2)符合二套房貸款政策的,申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)期房、現(xiàn)房、二手房,首付款比例不得低于30%。
1、公積金貸款利率
貴陽(yáng)市住房公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,貸款年限5年以上的利率為3.25%,貸款年限在5年(含)以下的為2.75%。貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整,于利率調(diào)整的次年1月1日起按新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、商業(yè)貸款利率
貴陽(yáng)市首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR,LPR每個(gè)周期都是不斷變化的。
新的LPR由各報(bào)價(jià)行于每月20日(遇節(jié)假日順延)9時(shí)前,以0.05個(gè)百分點(diǎn)為步長(zhǎng),向全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心提交報(bào)價(jià),全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心按去掉*和*報(bào)價(jià)后算術(shù)平均,向0.05%的整數(shù)倍就近取整計(jì)算得出LPR,于當(dāng)日9時(shí)30分公布,公眾可在全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心和中國(guó)人民銀行網(wǎng)站查詢(xún)。
2020年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%,較此前未作調(diào)整。
2020貴陽(yáng)市首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以家庭(含未成年子女)為單位,根據(jù)“住房公積金中心交易系統(tǒng)”、“人民銀行個(gè)人信息系統(tǒng)”及“房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”的相關(guān)信息來(lái)確定實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量,進(jìn)行認(rèn)定首套房,注意已出售的房屋不再計(jì)入住房公積金個(gè)人貸款的房屋套數(shù)。
以公積金貸款首套房認(rèn)定為例:
1、職工家庭未辦理過(guò)住房貸款或辦理過(guò)一次商業(yè)性住房貸款的,*申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品房新房,可享受首套住房公積金貸款政策;
2、職工家庭未辦理過(guò)商業(yè)性住房貸款,*次辦理的住房公積金貸款已結(jié)清的,再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品房新房,認(rèn)定為二套房貸款;
3、職工家庭累計(jì)有過(guò)兩次或兩次以上住房貸款記錄的,認(rèn)定為三套或以上住房貸款,停止辦理住房公積金貸款。
以上就是關(guān)于貴陽(yáng)首套房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺(tái),齊裝比熟人更靠譜。
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