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2020年貴陽公積金貸款利率 2020年貴陽市公積金貸款額度 2020年貴陽公積金貸款政策

貴陽公積金貸款

買房的時(shí)候,使用公積金貸款可以省很多錢,那么2020年貴陽公積金貸款利率,以及2020年貴陽市公積金貸款額度是多少呢?接下來小編詳細(xì)介紹2020年貴陽公積金貸款政策。

2020-05-20 08:55:28

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2020年貴陽公積金貸款利率

公積金貸款是所有購房貸款中*劃算的,其貸款利率要比商業(yè)貸款低許多。購房時(shí)候使用公積金貸款,可以省下很多錢,那么2020年貴陽公積金貸款利率是多少呢?

1、貴陽公積金貸款的利率是按照央行基準(zhǔn)利率執(zhí)行的,具體利率數(shù)據(jù)為:

(1)貸款年限5年以上的利率:3.25%;

(2)貸款年限在5年(含)以下的利率:2.75%

2、貴陽二套房公積金貸款利,是在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上,上幅10%,也就是首套房公積金貸款利率的1.1倍。

(1)貸款年限5年以上的利率:3.575%。

(2)貸款年限在5年(含)以下的利率:3.025%

注意:在公積金貸款期間內(nèi),如遇法定利率調(diào)整,貸款期限為一年的,按合同約定利率計(jì)息;貸款期限一年以上的,于次年1月1日起按新利率執(zhí)行。

2020年貴陽公積金貸款利率
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2020年貴陽市公積金貸款額度

1、貴陽市公積金貸款的額度是按照職工夫妻月繳存工資基數(shù)、還款能力以及繳存余額和借款年限,進(jìn)行確定的。其公積金貸款額度的計(jì)算公式如下:

職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。

注意:“職工(夫妻)繳存余額”不足3萬元的,按3萬元計(jì)算。

*貸款額度按貴陽市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的執(zhí)行,同時(shí)不超過應(yīng)付剩余房款。

2、除了貸款額度之外,公積金貸款的年限一樣重要。貴陽市公積金貸款的年限按以下情況確定:

(1)以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款,貸款期限一般不得超過職工自委托貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限,*長不得超過30年。

(2)以所購二手房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款,房齡與貸款年限之和不超過土地使用年限。

(3)住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長,延長期*長不得超過5年,且延長后的期限不超過30年。

2020年貴陽市公積金貸款額度
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2020年貴陽公積金貸款政策

了解公積金的相關(guān)政策,在辦理公積金貸款的時(shí)候,才會(huì)更加的游刃有余,那么2020年貴陽公積金貸款政策都有哪些呢?

1、公積金*額度調(diào)整

2019年5月14日貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款*額度的通知》,對(duì)于貸款*額度進(jìn)行調(diào)整,具體調(diào)整內(nèi)容如下:

貴陽市住房公積金貸款*額度由原來的50萬元調(diào)整為在貴陽市行政區(qū)域內(nèi)(含鐵路沿線)繳存住房公積金的單職工繳存家庭50萬元、雙職工繳存家庭60萬元。

2、二手房公積金貸款手續(xù)調(diào)整

2020年1月2日貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款借款人不再提交二手房估價(jià)報(bào)告的通知》,其中要求自2020年1月1日起,貴陽市繳存職工申請(qǐng)二手房住房公積金貸款的,不再提交“二手房估價(jià)報(bào)告”,但是申請(qǐng)人辦理組合貸款(住房公積金貸款+商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款)的,按照委托銀行有關(guān)要求辦理。

以上就是關(guān)于貴陽公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺(tái),齊裝比熟人更靠譜。

2020年貴陽公積金貸款政策

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