您的裝修預(yù)算為元
對于那些樓上漏水還不肯賠償?shù)娜?,很多人選擇以暴制暴的*來解決,那下面我們就來看一看對付樓上漏水的陰招有哪些?
1、付樓上漏水的陰招以牙還牙的技術(shù)手段報復(fù)
將樓上排水管檢修口蓋子打開,拿幾個不用的塑料袋卷成一個小球,大小差不多有當(dāng)前管子大小即可,然后將蓋子部位堵住,這樣樓上就徹底無法使用衛(wèi)生間了。
2、正規(guī)公平強行讓樓上維修
此方法就不是陰招了,而是公平、公正、公道、合理的*,強行要求樓上徹底維修漏水問題。
以上辦法雖然公平、公正、公道,但該辦法稍微偏慢,沒有陰狠毒辣的狠招快,因為一點小事情,出陰招解決樓上不修,會給您兩家?guī)砀蟮某鸷蓿圆唤ㄗh選擇以上*招,建議選擇第二招,這樣對你樓上兩家鄰居有好無壞。
樓上漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失嚴重而又不肯賠償?shù)臒o賴生活中也不少見,很多業(yè)主對此都非常困惱,那樓上漏水耍無賴怎么辦呢?
如果確實是由于樓上的住戶家里漏水,而造成的你家房屋損失,那么這個責(zé)任當(dāng)然需要由樓上的住戶來承擔(dān)的。房屋的所有權(quán)不是獨立的,同一棟樓上的業(yè)主對整個建筑物的安全與維護形成了利害關(guān)系。因此,每個人的房屋所有權(quán),都受到其他住戶利益的限制。
《物權(quán)法》規(guī)定:“業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、*和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益?!?/p>
因此,你需要持有足夠的證據(jù),來證明自己家里的房屋受損,或者你的生活起居受到了影響等問題,是樓上業(yè)主的不當(dāng)行為造成的,比如照片、證人等,然后與對方協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟。
樓上房子漏水導(dǎo)致?lián)p失,但樓上的住戶又不肯賠償,很多人對此選擇打官司,那房子漏水打官司劃算嗎?
打官司首先就是向人民法院進行起訴,為了防止濫用訴權(quán)的情況發(fā)生,我國法律對于起訴是有條件限制的。
1、起訴的條件
原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織
有明確的被告
有具體的訴訟請求和事實、理由
屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
2、起訴的時間?!睹穹ㄍ▌t》第135條,“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外?!币虼朔课萋┧蚬偎镜脑V訟時效是2年。
3、起訴的材料
起訴狀
身份證明
相關(guān)證據(jù)
打官司*開始的一步就是起訴,起訴需要符合四個條件,房屋漏水這樣的民事糾紛的訴訟時效是2年,一般三個月審結(jié),但是特殊情況可以延長。
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