您的裝修預(yù)算為元
裝修是可以申請公積金貸款的,根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定:
1、個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。
2、住房公積金實行??顚S茫鎯ζ陂g只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。
3、所以根據(jù)住房公積金的使用條件,可以知道,在裝修也屬于公積金使用的條件。
4、相應(yīng)的,只要符合一定的貸款條件,就可以申請住房公積金貸款的。
5、按時足額繳存住房公積金的借款人,在裝修的時候,可以以其所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物,或者是由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任,向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
裝修公積金貸款,并不是一定可以申請成功的,需要符合一定的條件才可以。
1、裝修公積金貸款申請所需材料:
(1)借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
(2)穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
(3)繳存住房公積金的證明;
(4)與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件);
(5)本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
(6)要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù):
注意:購買私產(chǎn)房,建造、大修自住住房需要出具不低于總房款30%的自籌*證明。
(7)借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。
2、之后持以上材料去存繳的住房公積金管理中心辦理貸款申請即可,審核通過之后,管理中心會向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》,通知銀行放款。
公積金裝修貸款在進行申請的時候,也是受貸款年限以及額度的限制的。
1、個人住房公積金貸款的期限為1至20年,但是原則上不得超過借款人自貸款發(fā)放之日起到國家法定離退休年齡的年限(男60歲,女55歲)。
計算公司為:貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現(xiàn)年齡(周歲)
2、公積金裝修貸款的利率,執(zhí)行的是國家規(guī)定的優(yōu)惠利率,比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。
具體的利率信息如下:
(1)1—5年期貸款利率為:月利率3.0‰,年利率3.6%;
(2)5年以上期貸款利率為:月利率3.375‰,年利率4.05%。
如果在貸款期間,法定利率進行調(diào)整的話,住房公積金貸款的利息會于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。
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