1、過渡性強(qiáng)

海口小戶型的房子功能性很強(qiáng)，完全可以滿足日常居住的需求，而且價(jià)格相對(duì)來說比較低，所以可作為剛需時(shí)期的過渡房使用。等有了更多的*之后，可以逐步向大房子方向進(jìn)行更換。

2、居住成本低

小戶型的面積小，所以無論是裝修、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)用都相對(duì)較低，因?yàn)槎际前凑辗课莸慕ㄖ娣e進(jìn)行計(jì)算的。

3、購(gòu)房成本低

海口小戶型相對(duì)于大戶型的房子來說，具有低總價(jià)、低首付、低月供的特點(diǎn)。所以對(duì)于剛出社會(huì)，經(jīng)濟(jì)能力一般的人來說，小戶型是非常不錯(cuò)的選擇。不僅可以擁有專屬于自己的安居場(chǎng)所，而且還沒有很大的經(jīng)濟(jì)、生活壓力。

所以總的來說，?？谛粜头孔舆€是非常不錯(cuò)的選擇，雖然采光通風(fēng)、居住品質(zhì)等方面相對(duì)于大戶型來說比較的差一些，但是總體上還是非常好的。

海口小戶型當(dāng)然是可以選購(gòu)的，因?yàn)樾粜偷姆孔邮赘兜?、總價(jià)低，所以對(duì)于剛需族來說，是非常好的過渡選擇。既有了一個(gè)完全屬于自己的居住、生活空間，而且還不用承受太大的生活壓力。而且即使自己將來不住，也可以將房子進(jìn)行出租。

?？谛粜瓦x購(gòu)注意事項(xiàng)：

1、注意結(jié)構(gòu)、戶型

即使是小戶型的房子，在選購(gòu)的時(shí)候也要注意房子的結(jié)構(gòu)、戶型，戶型應(yīng)該選擇方正、布局緊湊的，而且各個(gè)功能區(qū)的劃分比例應(yīng)該協(xié)調(diào)，擁有足夠的空間可利用性。

2、注意房子樓層

樓層關(guān)系著房子的透風(fēng)性、采光性，以及后期出行的方便性等等，所以選擇樓層非常關(guān)鍵。

3、注意居住環(huán)境

房子的周圍環(huán)境是需要特別關(guān)注的，例如說綠化、物業(yè)以及人群結(jié)構(gòu)等等，還要注意小區(qū)周邊的設(shè)施等是否方便，學(xué)校、超市、商場(chǎng)、菜場(chǎng)、交通等等。

海口9月二手房均價(jià)為15261元/m2，海口8月二手房均價(jià)為15280元/m2，環(huán)比上月下跌0.12%↓，同比去年同期下跌4.41%↓。

下面是各個(gè)區(qū)的二手房均價(jià)：

1、美蘭9月二手房均價(jià)為14891元/m2，美蘭8月二手房均價(jià)為14856元/m2，環(huán)比上月上漲0.24%↑，同比去年同期下跌5.39%↓；

2、龍華9月二手房均價(jià)為14511元/m2，龍華8月二手房均價(jià)為14504元/m2，環(huán)比上月上漲0.05%↑，同比去年同期下跌6.00%↓；

3、秀英9月二手房均價(jià)為16376元/m2，秀英8月二手房均價(jià)為16325元/m2，環(huán)比上月上漲0.32%↑，同比去年同期下跌11.49%↓；

4、瓊山9月二手房均價(jià)為14072元/m2，瓊山8月二手房均價(jià)為14131元/m2，環(huán)比上月下跌0.41%↓，同比去年同期下跌9.00%↓。

以上是9月份?？诟鱾€(gè)區(qū)的房子均價(jià)，海口小戶型的價(jià)格只要根據(jù)各個(gè)區(qū)的房子均價(jià)，乘以房子的面積，可以進(jìn)行大致的估價(jià)。

以上房?jī)r(jià)信息來自于安居客，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。