衢州日前發(fā)布《衢州市人民政府關于進一步加強市區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的若干意見》，在全市市域范圍內(nèi)進行“限購”，至此浙江已有很多個地級市出臺了二三線城市“限購令”，“領跑”此輪二三線城市限購。

衢州與臺州的“限購令”相比，衢州房產(chǎn)新政策對本地人限購的條件比較寬松。簡單來說，衢州限購政策2019為：在市區(qū)有3套或3套以上房子的本地人不能在市區(qū)買房了，在市區(qū)有1套及以上住房的外地人，也不能在衢州買房了，在衢州沒有繳稅或社保未滿1年的外地人，也不能在衢州買房。

據(jù)了解，目前浙江省已有杭州、寧波、臺州等多個城市實行了住房限購政策，和這些城市比，衢州市區(qū)房屋每平方米一萬多的均價顯得較低。然而分析人士指出，跟當?shù)鼐用袷杖胂啾龋橹菔蟹績r仍顯得較高，且漲幅較大，更為重要的是，在省內(nèi)多個城市限購的背景下，衢州加入限購行列有利于整個浙江省樓市調(diào)控目標的達成。

衢州限購從哪一年開始？2011年9月初，衢州市政府出臺了調(diào)控新政，根據(jù)《衢州市人民政府關于進一步加強市區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的若干意見》，在市區(qū)已有3套及以上住房的市域范圍內(nèi)家庭、在本市區(qū)已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年（含）以上個人所得稅或社會保險繳納證明的市域范圍外家庭，暫停其在衢州市區(qū)新購住房。

需要注意的是，如果在市本級購房，購房者需要到柯城區(qū)房管處、衢江區(qū)房管處開具房屋登記信息證明；如果在柯城區(qū)購房，要到市房管處、衢江區(qū)房管處開具房屋登記信息證明；如在衢江區(qū)購房，則要到市房管處、柯城區(qū)房管處開具住房登記信息證明。開具相應的房屋登記信息證明后，購房者再帶上其他需要的相關材料到房屋所在地房管處辦理備案登記手續(xù)或房產(chǎn)交易發(fā)證手續(xù)。

衢州的限購政策對本地人限購的條件比較寬松。簡單來說，在市區(qū)有3套或3套以上房子的本地人不能在市區(qū)買房了，在市區(qū)有1套及以上住房的外地人也不能在衢州買房了，在衢州沒有繳稅或社保未滿１年的外地人也不能在衢州買房。

自2011年根據(jù)金華市人民政府《關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》，對抑制*需求，改善住房供應結構，防止房價過快上漲起到了應有的作用。根據(jù)市房地產(chǎn)交易管理所提供的數(shù)據(jù)分析，當前及今后一段時期，我市住房供應數(shù)量充足，房價基本穩(wěn)定。經(jīng)研究決定并經(jīng)請示市政府同意，自即日起市區(qū)暫停執(zhí)行住房限購政策。

根據(jù)資料顯示，自2011年起，浙江11個地級市中，杭州、寧波、溫州、紹興、金華、舟山、臺州、衢州8市實行限購，僅剩湖州、麗水、嘉興未限購。

衢州限購何時取消呢？作為樓市萎靡的重災區(qū)，浙江省目前已有6城市限購松動。除杭州，寧波、溫州正式發(fā)文外，包括衢州、臺州的多個樓盤的相關人員指出，目前限購令已經(jīng)口頭取消，不過正式文件還未下發(fā)。