上海限購(gòu)政策根據(jù)戶籍的不一樣，限購(gòu)要求也是不同的，具體上海限購(gòu)政策2019，需要從購(gòu)房者是本地戶籍還是外地戶籍角度來(lái)看：

1、外地戶籍

（1）在上海市范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住宅類(lèi)房屋，并且符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市籍居民家庭，限購(gòu)1套住宅；

（2）擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

（3）無(wú)法提供符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

2、本地戶籍

（1）已婚家庭（含駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭）限購(gòu)兩套房（含新建商品房和二手住房）；

（2）上海籍成年單身在本市未擁有住房的，限購(gòu)1套住房；

（3）上海籍未成年人只要所在家庭，可以單獨(dú)上產(chǎn)證。

（4）限購(gòu)政策（2011年1月31日）前上海籍購(gòu)房人各自和父母共有2套以?xún)?nèi)住房（≤2套）提供關(guān)系證明，可不計(jì)入購(gòu)房套數(shù)。

上海限購(gòu)政策近幾年是不會(huì)取消的，主要原因如下：

1、土地供應(yīng)不足

上海是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平比較高的城市，目前屬于我國(guó)一線城市，對(duì)于這種經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。其人口大量流入，導(dǎo)致土地供應(yīng)緊張，進(jìn)而房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)房屋限購(gòu)政策以控制購(gòu)房人群數(shù)量。所以說(shuō)上海房屋限購(gòu)政策，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的需要。因而就目前的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，以及目前上海土地供應(yīng)狀況看，上海限購(gòu)政策一時(shí)之間是不可能取消的。

2、房產(chǎn)市場(chǎng)需要

上海在加強(qiáng)住房保障之外，在中心城市長(zhǎng)期實(shí)施商品住宅限購(gòu)，是為了徹底遏制房產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)和過(guò)度*情況。出臺(tái)上海限購(gòu)政策是取消一些現(xiàn)有非市場(chǎng)化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。所以對(duì)于上海限購(gòu)政策何時(shí)取消來(lái)說(shuō)，目前是不會(huì)取消的，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)若是穩(wěn)定，也許或有取消的可能性。

上海限購(gòu)政策開(kāi)始時(shí)間是2011年1月31日。

2011年1月31日，上海出臺(tái)落實(shí)新“國(guó)八條”房地產(chǎn)調(diào)控政策的上海版細(xì)則，這是上海*次對(duì)房產(chǎn)限購(gòu)。具體上海限購(gòu)政策細(xì)則，包含有如下的內(nèi)容。

1、滬籍已婚人士

（1）夫妻雙方在2011.1.30之前，各自和父母共有不超過(guò)2套(含2套)可新購(gòu)二套住房。

（2）夫妻一方在2011.1.30之前，和父母共有3套，另一方無(wú)房，可新購(gòu)一套住房。

（3）夫妻一方在2011.1.30之前，和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購(gòu)一套住房。

（4）夫妻一方在2011.1.30之前，和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購(gòu)一套住房。

（5）夫妻一方在2011.1.30之前，和父母共有超過(guò)4套(含4套)，限購(gòu)。

2、滬籍單身人士

（1）單獨(dú)名下有房，限購(gòu)。

（2）單獨(dú)名下無(wú)房，本人和父母在2011.1.30之前，共有不超過(guò)2套(含2套)，可新購(gòu)一套住房。

（3）單獨(dú)名下無(wú)房，本人和父母在2011.1.30之前，共有超過(guò)3套(含3套)，限購(gòu)。

3、外地戶籍購(gòu)房

（1）外地人在上海只能購(gòu)買(mǎi)1套(商品房)住宅房。

（2）非滬籍家庭限購(gòu)一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€(gè)稅，自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

（3）外地人在外地的房產(chǎn)不計(jì)算在內(nèi)，只要上海沒(méi)有房產(chǎn)就可以購(gòu)買(mǎi)，但要求居住證滿三年。