簽裝修合同前要做什么？這是多數(shù)業(yè)主關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題，只有將準(zhǔn)備工作做好了，才有利于合同的簽訂。

1、找正規(guī)裝修公司合作

查看裝修公司是否有相關(guān)證件，以確保公司的正規(guī)性。合法的裝修公司要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因此，在簽訂裝修合同前，應(yīng)查看公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。此外，還需要對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公司公章上的公司名字進(jìn)行查看，確保它們的一致性。

2、認(rèn)真查看合同中的條款

裝修合同中的核心條款包括：工期、付款、增減、保修、水電和預(yù)算，簽訂前，主要是掌握每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及付款*和費(fèi)用。增減項(xiàng)目需要由業(yè)主和裝修公司雙方確認(rèn)好，在此之后才可以進(jìn)行。售后服務(wù)的年限以及服務(wù)*等等，都需要業(yè)主查看清楚。

3、其他事項(xiàng)

簽訂的裝修合同通常都是一式兩份，業(yè)主和裝修公司各持一份，如果在施工過(guò)程中需要增減項(xiàng)，還需另外簽訂合同或者是協(xié)議。

簽訂裝修合同時(shí)的各個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題，甲乙雙方一定要重視起來(lái)，主要有十項(xiàng)內(nèi)容。下面具體介紹簽裝修合同十大細(xì)節(jié)：

1、簽訂裝修合同時(shí)，要特別留心裝修公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，以防不法經(jīng)營(yíng)者鉆空子。對(duì)于裝修合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫(xiě)的項(xiàng)目，不能遺漏。在簽字后，需有裝修公司加蓋的公章。

2、在裝修合同中，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等）、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。

3、裝修合同中要求裝修公司提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖方案。盡可能找專家進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)方面的咨詢。如若委托裝修公司挑選建材，則一定要保存好裝修公司提供的材料樣品，以便日后檢查對(duì)照。

4、付款*：一般的裝修合同約定前兩次付款60%，木工驗(yàn)收合格后交35%的費(fèi)用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過(guò)了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費(fèi)用。因此，業(yè)主在簽訂裝修合同時(shí)，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動(dòng)局面，然后才能更好的達(dá)到預(yù)期效果。

5、驗(yàn)收工程的*可在裝修合同上約定，由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收，這樣業(yè)主就可以不必因請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用了。

6、裝修合同的簽定要由法定代表人簽訂，若要委托*人，需要復(fù)印委托書(shū)，并向裝修公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章。

7、裝修合同一般分三種：承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。如若裝修公司包料，業(yè)主需向其索要購(gòu)買(mǎi)的材料明細(xì)表、合格證、*；若業(yè)主自己包料，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

8、裝修過(guò)程中很容易增減項(xiàng)目，例如多做一個(gè)柜子，這些都要在完工的時(shí)候交費(fèi)。業(yè)主*能復(fù)印一份裝修公司*初給出的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂裝修合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

9、裝修的整個(gè)過(guò)程還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題。在保修時(shí)間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任就尤為重要了。例如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。

10、對(duì)于裝修合同的內(nèi)容，包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項(xiàng)目、預(yù)算項(xiàng)目等需作出變更時(shí)，雙方要重新簽訂協(xié)議。而對(duì)于合同附件的施工材料報(bào)價(jià)單，則應(yīng)對(duì)材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、單價(jià)等作出具體的標(biāo)示。

業(yè)主在簽訂裝修合同之前做好了相關(guān)準(zhǔn)備，那么實(shí)際簽訂過(guò)程中就要留意細(xì)節(jié)問(wèn)題，并了解簽裝修合同注意事項(xiàng)，具體如下：

1、裝修合同必須具體規(guī)定裝修的具體要求和完成日期。一些業(yè)主在簽訂裝修合同時(shí)，沒(méi)有注意到這兩點(diǎn)，為一些裝修公司創(chuàng)造條件，在施工期間進(jìn)行粗放和延誤。

2、在裝修合同中必須注明所用材料具體的品牌或型號(hào)、檔次、價(jià)格等，以防裝修公司偷工減料、以次充好。

3、裝修公司要求預(yù)收工程款不得超過(guò)總造價(jià)的60%。

4、裝修合同條款應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定違約的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、處罰等。

5、裝修合同中的保證條款也是不可缺少的，責(zé)任應(yīng)該明確劃分：如果是乙方購(gòu)買(mǎi)的材料質(zhì)量問(wèn)題或建筑質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；業(yè)主購(gòu)買(mǎi)或者使用不當(dāng)?shù)?，雙方可以協(xié)商處理。