1、2019年應(yīng)該會(huì)有所上漲，但是隨著國(guó)家調(diào)控政策的出臺(tái)，增速或許會(huì)放緩，再加上大批*住宅補(bǔ)充市楊，很多人有了不同的選擇，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇合適的居住策略。  

2、在2017年，賣出去一大批土地，按照建設(shè)周期，2019年應(yīng)該可以上市了，因此今年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩，但是絕不可能出現(xiàn)下跌的情況。因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲，成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能。

1、*流動(dòng)性變低，導(dǎo)致房地產(chǎn)沒有了外部*的涌入，又或者說(shuō)沒有購(gòu)房人來(lái)接盤，那么對(duì)于想要出售房子的人來(lái)說(shuō)，只能降低價(jià)格賣房子，因此房?jī)r(jià)大跌前的征兆就是社會(huì)*的流動(dòng)性變低。、

2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)大跌，如果一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)由盛轉(zhuǎn)衰，并且陷入長(zhǎng)期的低迷，那么樓市也將從暖到冷，而且當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)變化越急速，樓市崩盤的可能性就越大。

3、當(dāng)樓市庫(kù)存逐漸增多，說(shuō)明供大于求，房?jī)r(jià)大跌的情況就指日可待了。

4、如果上述征兆讓人無(wú)法判斷，那么光從“房產(chǎn)廣告開始刷屏”這一現(xiàn)象，就能看出房?jī)r(jià)即將大跌。試想新盤一開盤就被搶購(gòu)一空了，開發(fā)商哪里還需要打廣告呢？ 

1、2019一2020年房?jī)r(jià)暴漲或者暴跌的可能性都很小，政府進(jìn)行了一系列宏觀調(diào)控，為的就是將房?jī)r(jià)穩(wěn)定下來(lái)，避免給炒房客留機(jī)會(huì)，將房子給剛需族。

2、目前很多房企都面臨著負(fù)債高的問(wèn)題，*鏈的持續(xù)緊張，已經(jīng)讓很多房企承受不住了，據(jù)悉現(xiàn)在上市的131家房企的負(fù)債規(guī)模已經(jīng)高達(dá)7.89萬(wàn)億人民幣了，不少中小房企都準(zhǔn)備要賣房退場(chǎng)了，因此短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)暴漲的情況。 

3、2019一2020年房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)越來(lái)越規(guī)?；?，政府會(huì)幫助房企解決*困難的問(wèn)題，加大房地產(chǎn)調(diào)控的*度，關(guān)鍵是求穩(wěn)。在這一系列的調(diào)控下，房?jī)r(jià)可能出現(xiàn)下降的趨勢(shì)。