上層疊拼別墅優(yōu)缺點:上疊一般有閣樓和露臺(也可當做院子),干凈,陽光好,不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓(有的樓梯設計在外面,下雨天受影響),不好做挑高(除非兩層當做一層,這樣感覺又太高了6米不協(xié)調),沒有別墅的感覺和復式樓差不多。
下層疊拼別墅優(yōu)缺點:下疊感覺和普通別墅差不多,帶有院子,有的還有地下室,客廳是挑高的(4米左右)。缺點是會受上層住戶的影響,如果樓距小的話一樓陽光不太好。
疊拼上疊還是下疊值錢:在疊拼別墅的上疊下疊價格差距不大,但是在選擇的時候主要是看個人喜好來決定,家里有老人小孩的業(yè)主比較喜歡住下層,下層方便實用,不用擔心發(fā)生火災、地震等不易逃生,更不用擔心電梯墜梯等電梯安全事故。各有各的優(yōu)缺點看個人情況而定。
1、疊加別墅中有的樓梯是設計在外面的,在下雨天的時候會收到影響。也不好做挑高,要是將兩層作為一層的話,容易被上層住戶影響,而且在樓距上也會變小,造成光照不充足。
2、疊加別墅的稀缺性、私密性較單體別墅要差的多,定位也多是居所?,F在市場上并不是有很多疊拼別墅。
3、疊加別墅在布局上有很多缺陷,其地段一般是處于一些社區(qū)內部,交通便利度大打折扣。
4、疊拼別墅相比同類別墅產品,有些忽略大生態(tài)和小生態(tài)的設計和維護。
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