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結(jié)婚買房寫(xiě)誰(shuí)的名字 結(jié)婚買房女方要出錢嗎 結(jié)婚買房法律規(guī)定

結(jié)婚買房

結(jié)婚是人生中無(wú)比重要的事情,這不僅是兩個(gè)人的結(jié)合,更是兩個(gè)家庭的組合,所以結(jié)婚要考慮的事比較多。其中當(dāng)下流行的結(jié)婚買房,便是熱門(mén)話題之一?,F(xiàn)如今結(jié)婚買新房并不稀奇,只是對(duì)于結(jié)婚買房寫(xiě)誰(shuí)的名字,以及結(jié)婚買房女方要不要出錢等問(wèn)題,網(wǎng)民們各抒己見(jiàn)、意見(jiàn)不一。下面小編來(lái)說(shuō)一說(shuō)個(gè)人對(duì)于結(jié)婚買房的一些見(jiàn)解。

2019-04-03 13:50:43

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結(jié)婚買房寫(xiě)誰(shuí)的名字

  1、一人出資買房

  (1)自己名字:首付婚前自己付完,并且貸款婚后自己結(jié)清的情況,房屋屬于個(gè)人資產(chǎn)。房產(chǎn)證上面寫(xiě)上出資購(gòu)買的那一方的名字。

  (2)雙方名字:婚前一方出資付清首付,婚后雙方出資還貸款,那么房產(chǎn)證上要加上雙方名字,但離婚時(shí)要考慮出資情況劃分資產(chǎn);如果婚后一方首付購(gòu)房,夫妻雙方還貸款,那么屬于夫妻共同資產(chǎn),房產(chǎn)證上是雙方的名字。

  (3)對(duì)方名字:對(duì)于自己婚前獨(dú)立付首付,并且獨(dú)立支付貸款的情況,即使房產(chǎn)證上是對(duì)方名字,也是屬于共同資產(chǎn)。如果婚后一方支付首付,雙方共同承擔(dān)貸款,房產(chǎn)證上是對(duì)方名字,那屬于對(duì)方資產(chǎn)。

  2、兩人共同出資買房

  通過(guò)查閱《婚姻法》,我們可以看出,國(guó)家在劃定房屋歸屬權(quán)上,有一個(gè)很重要的指標(biāo),就是*來(lái)源。所以當(dāng)房屋的購(gòu)買,首付和貸款都結(jié)合了雙方的*時(shí),那么房子就屬于夫妻雙方共有資產(chǎn),房產(chǎn)證上面應(yīng)該有夫妻雙方的名字。

  3、父母出資買房

  房子落在雙方名下,房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);房子落在一人名下,若沒(méi)有特殊的約定,司法實(shí)踐多按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

  小編總結(jié):

  劃定一套房子歸屬權(quán)*關(guān)鍵的指標(biāo),是出資情況,其次是產(chǎn)權(quán)證明。要是整套房子的錢,都是你或者你的父母出的,并且房產(chǎn)證上只有你的名字,那么這套房子就是不可撼動(dòng)的個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果房款中有任意夫妻共有財(cái)產(chǎn)/雙方父母財(cái)產(chǎn),或者房產(chǎn)證加上了對(duì)方名字,那么房子屬于共同資產(chǎn)。所以結(jié)婚買房寫(xiě)誰(shuí)的名字,主要還是看出資情況,當(dāng)然有特殊規(guī)定的除外。



結(jié)婚買房寫(xiě)誰(shuí)的名字
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結(jié)婚買房女方要出錢嗎

  結(jié)婚買房作為一個(gè)結(jié)婚前的大問(wèn)題,是新婚夫婦的一個(gè)新窩,但是較中國(guó)國(guó)情來(lái)說(shuō),婚房都是男方來(lái)買的。對(duì)著這個(gè)問(wèn)題,我想說(shuō)如果男方家經(jīng)濟(jì)比較寬裕的話,那就不是問(wèn)題,反正都是為了自己的孩子,做大人的自己辛辛苦苦*,不就是為了孩子能夠有一個(gè)較為舒適的生活。

  但是現(xiàn)在買房,相對(duì)于現(xiàn)在的普通家庭來(lái)說(shuō),是很有壓力的。特別是農(nóng)村的家庭,現(xiàn)在的孩子幾乎個(gè)個(gè)都是大學(xué)生,幾乎個(gè)個(gè)都在市區(qū)附近或者開(kāi)發(fā)區(qū)上班。所以農(nóng)村的房子,對(duì)于他們來(lái)說(shuō),實(shí)用性不大,所以基本上都會(huì)在城里買房子??墒敲媾R高昂的房?jī)r(jià),一套房子的首付幾乎是一個(gè)農(nóng)村家庭的一輩子積蓄,所以如果男方在買房又困難的時(shí)候,我覺(jué)得作為女方是可以選擇分擔(dān)一部分的,畢竟將來(lái)都是一家人。



結(jié)婚買房女方要出錢嗎
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結(jié)婚買房法律規(guī)定

  1、婚前購(gòu)房

  (1)一方父母全額出資,房屋登記在自己子女名下,屬該子女婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);

  (2)房屋登記在自己子女名下,由婚后兩人共同還貸的。離婚時(shí)一般房屋歸登記方,并由其繼續(xù)支付剩余貸款,至于婚后共同還貸部分及產(chǎn)生的增值,則有得房子一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。

  (3)雙方父母均出資,房屋登記在雙方名下,屬共同共有。父母的出資視為對(duì)各自子女的贈(zèng)與,而非對(duì)雙方的贈(zèng)與。

  2、婚后購(gòu)房

  (1)一人以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資,如房屋已支付全部房款,房屋算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化,為個(gè)人財(cái)產(chǎn);如房屋僅支付了首付款,房屋也按個(gè)人財(cái)產(chǎn),不過(guò)房屋尚未償還的部分以及房屋增值得部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方共同共有。

  (2)雙方用共同財(cái)產(chǎn)出資,房屋登記在雙方名下,屬典型的夫妻共同財(cái)產(chǎn);只登記在一方名下,仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn);房屋登記在未成年子女名下,一般視為未成年子女的財(cái)產(chǎn),有撫養(yǎng)方暫時(shí)管理。


結(jié)婚買房法律規(guī)定

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