1、物業(yè)考慮到有些業(yè)主在裝修的時(shí)候不按要求辦事，對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施造成損害，因此會(huì)事先按照規(guī)定收取一筆裝修押金，這是合理的。

2、在裝修過(guò)程中，如果業(yè)主按照規(guī)范施工，沒有對(duì)房屋和公共區(qū)域造成破壞，在裝修結(jié)束后，物業(yè)應(yīng)該退還裝修押金。

3、一旦在裝修過(guò)程中造成房屋破壞，或者損害了公共利益，按照所簽訂的裝修管理服務(wù)協(xié)議，物業(yè)有權(quán)利不退還這一筆裝修押金。 

1、一般情況下，在裝修完成以后（指達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)），就可以通知物業(yè)前來(lái)驗(yàn)收。

2、物業(yè)驗(yàn)收會(huì)分為兩次進(jìn)行，兩次的時(shí)間間隔在1-3個(gè)月，在兩次驗(yàn)收都合格的情況下，業(yè)務(wù)應(yīng)該依據(jù)押金規(guī)定，退還押金。

3、裝修押金是為了約束業(yè)主進(jìn)行規(guī)范裝修，不對(duì)房屋結(jié)構(gòu)以及相關(guān)公共部分進(jìn)行違章拆改，如果出現(xiàn)規(guī)章施工，物業(yè)有權(quán)利扣除全部或者部分裝修押金。 

4、關(guān)于裝修押金的收取數(shù)額、返還時(shí)間，業(yè)主與物業(yè)簽訂的裝修管理服務(wù)協(xié)議中應(yīng)有明確文字規(guī)定。

1、裝修押金需要在物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋結(jié)構(gòu)沒有進(jìn)行違章拆改后，才能退換。

2、大家在裝修前，一定要問(wèn)好裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，避免后期物業(yè)以各種理由不退押金。

3、也有一些物業(yè)要求業(yè)主把裝修押金改成物業(yè)費(fèi)的，這在退款的時(shí)候會(huì)有商議，但是物業(yè)公司沒有權(quán)利強(qiáng)制將這筆錢變?yōu)槲飿I(yè)費(fèi)。