一、全清包

業(yè)主自己當(dāng)設(shè)計(jì)師兼包工頭，自己找工人施工，自己買(mǎi)所有的材料，自己設(shè)計(jì)。這種**費(fèi)事，不說(shuō)設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)用性，光跑建材市場(chǎng)少了一個(gè)星期是不夠的。這種*需要業(yè)主大量的時(shí)間和精力，如果控制得好會(huì)省錢(qián)，控制不好就難說(shuō)了。因?yàn)榻佑|的人非常多，拆舊、鏟墻皮、水電工、泥木工、油漆工，還有各種材料的店家、搬運(yùn)工等。所以成本也不好把握。

二、清包

業(yè)主委托包工頭，包工頭組織工人施工。所有材料都由業(yè)主采購(gòu)。這種*被“裝修游擊隊(duì)”普遍采用，雖然比半包要省一點(diǎn)錢(qián)，但業(yè)主的辛苦程度和全清包基本一樣。

三、半包

業(yè)主委托包工頭或者裝修公司組織工人、購(gòu)買(mǎi)輔料。主材由業(yè)主采購(gòu)。由于業(yè)主對(duì)于主材的要求不盡相同，這種*被裝修公司普遍采用。

四、全包

業(yè)主把所有工作都給包工頭或者裝修公司，又稱(chēng)“交鑰匙工程”。業(yè)主很輕松，這種*被現(xiàn)在的年輕人越來(lái)越青睞。但對(duì)于這種*的合作，小編認(rèn)為還是找裝修公司有保障。裝修不是*兩天的事情，有的業(yè)主要住5年、10年，裝修材料的質(zhì)量直接影響后期的居住。找裝修公司不僅在材料上有保障，后期在維護(hù)方面也會(huì)更加便利。

五、半全包

介于半包和全包之間，輔料、設(shè)計(jì)費(fèi)按半包來(lái)收，主材、家具由業(yè)主選擇和定價(jià)，然后交給裝修方采購(gòu)、簽收、安裝。這樣，業(yè)主即控制了主材、家具的費(fèi)用，又避開(kāi)了操作上的麻煩。但由于利潤(rùn)太少，很少有設(shè)計(jì)師會(huì)干。但我們公司現(xiàn)在主推這樣的形式，以*的利潤(rùn)回饋給客戶(hù)，力爭(zhēng)同類(lèi)裝飾公司中性?xún)r(jià)比*的公司。

一、了解裝飾公司工程及施工資格

和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢(xún)問(wèn)。如果是朋友介紹，可以通過(guò)熟人來(lái)了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要親力親為。

二、初步接洽家裝公司

目前裝飾公司的報(bào)價(jià)*有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢(qián)，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開(kāi)始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢(qián)。

許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談*，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。

其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤(rùn)率都相差無(wú)幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開(kāi)始接觸時(shí)，*直接將自己準(zhǔn)備花多少錢(qián)，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司表達(dá)。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。

三、確認(rèn)設(shè)計(jì)討價(jià)還價(jià)

在業(yè)主與裝飾公司達(dá)成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。隨后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。

業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求。業(yè)主當(dāng)然可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋這份設(shè)計(jì)方案，比如說(shuō)一些空間的處理，材料的應(yīng)用等。大家在確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案之后，還要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理。

四、杜絕裝修合同漏洞

在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個(gè)問(wèn)題：

1.合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶(hù)使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。