邊戶分為東邊戶和西邊戶，基本上都能保障南北通透。由于建筑空間充足，因此邊戶設(shè)計(jì)的戶型面積一般都要比中戶大。

1、東邊戶優(yōu)缺點(diǎn)

1)環(huán)境較好

居住在東面，每天起床都能看到明媚的陽光，古往今來就有旭日東升紫氣東來的說法，這樣的自然環(huán)境能讓人感到舒適。

2)滲水問題需關(guān)注

在夏天多雨時(shí)，如果刮東南風(fēng)東邊，會(huì)有滲水或發(fā)霉的情況發(fā)生，但如果購房者選擇的房屋質(zhì)量夠好，裝修時(shí)做好防水層，這個(gè)問題大可忽略不計(jì)。

2、西邊戶

1)西曬問題

西戶常被人詬病就是下午的“西曬”，夏天居住確實(shí)會(huì)比東戶更悶熱一些，但很多開發(fā)商對(duì)此設(shè)計(jì)了陽臺(tái)，冬天能阻擋寒風(fēng)并不會(huì)太冷，夏天有遮蔽也不會(huì)顯得太熱，加上室內(nèi)又有空調(diào)是可以規(guī)避西曬問題的。

2)價(jià)格較便宜

在價(jià)格上西戶要比東戶優(yōu)越，對(duì)于*不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體性價(jià)比要更高。

中間戶型的優(yōu)劣勢(shì)：

優(yōu)勢(shì)：1、中間戶相比邊戶而言要小一些，在許多樓盤項(xiàng)目里賣得相對(duì)便宜一些，因而總價(jià)門檻相對(duì)較低。

2、中間戶在冬天相對(duì)保暖好一點(diǎn)。中間戶不臨近東、西墻，邊戶冬季保溫和夏季隔熱方面稍欠缺。考慮到現(xiàn)在很多項(xiàng)目邊戶開始做隔熱保溫板，玻璃用雙層中空玻璃，因而保溫方面的影響相對(duì)更小。

劣勢(shì)：1、中戶的采光、通風(fēng)、觀景不如邊戶(邊戶東西向有窗)。

2、靠近電梯，每天的鄰居來往會(huì)增加噪音。

邊戶的優(yōu)劣勢(shì)：

優(yōu)勢(shì)：1、邊戶通常三面通風(fēng)，從觀景還是通風(fēng)上來講都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于中戶，會(huì)獲得更好的視野。

2、邊戶的采光比較容易看，中間戶的采光要具體進(jìn)去看，能否南北通透，還有樓間距。

劣勢(shì)：1、邊戶由于多出一側(cè)直接與外界接觸，因此在隔音、隔熱方面都不如中間戶，特別是在冬天，暖氣效果相比中間戶略差。甚至，很多中戶用戶不開暖氣一樣可以有很好的溫度。

2、東邊戶，雨季在夏天，一般都是東風(fēng)雨，整個(gè)東墻全能淋到，墻體防水保溫層做不好，東邊戶夏天會(huì)潮濕。

3、西邊戶，在夏天時(shí)候只接受陽光考曬，室內(nèi)溫度會(huì)明顯高于中戶，相比之下，東邊戶則會(huì)好很多，甚至客廳的東窗通風(fēng)下，堪比空調(diào)。同樣戶型來看，邊戶往往面積會(huì)略大于中間戶，因此會(huì)更加寬闊，同時(shí)，面積更大總價(jià)當(dāng)然也更高了。整體看來，“東戶雨水大，西戶西曬，中戶不透氣”是其各自較大和*不能忽略的劣勢(shì)，而在項(xiàng)目外墻做得比較好的情況下，東邊戶的優(yōu)勢(shì)則突顯出來。

一般來說，從各房源的定價(jià)，可以一窺其優(yōu)劣，當(dāng)然，比較火的樓盤，能買到已經(jīng)很難，有可能并沒有很大的選擇房源的余地。還是那句話，適合自己的才是較好的，購房者可以從以上優(yōu)劣勢(shì)中分析，適合自己的是中間戶還是邊戶。

同戶型邊戶要比中間戶貴，一般的邊戶，樓層的前后兩邊都會(huì)有窗戶或者陽臺(tái)，有的樓房東西邊戶都帶有雙陽臺(tái)，這種房型采光好日照時(shí)間長(zhǎng)，通風(fēng)性也很好。邊戶的一般面積都比中間戶要大，而且房型整齊規(guī)劃布局更方便。一般中間戶的戶型就決定了，整體的通透性不好，住在里面空氣質(zhì)量會(huì)差很多。一般套房電梯都會(huì)安裝在單元中間，為緊湊計(jì)，樓層樓梯也設(shè)計(jì)在當(dāng)中，電梯運(yùn)轉(zhuǎn)的噪聲，樓層上下乘坐電梯，以及攀爬樓梯，都在樓房單元當(dāng)中位置，尤其是電梯高峰期，聲音嘈雜。